În Braşov, apartamentele vechi reprezintă 88,6% din oferta imobiliară. 47,7% din căutări se îndreaptă spre unităţi cu două camere, iar 31,1% din cumpărători îşi îndreaptă atenţia spre apartamentele cu trei camere, în timp ce interesul pentru garsoniere şi unităţi cu patru camere este aproximativ egal, în jur de 10-11%, se arată într-un studiu al portalului imobiliare.ro. În ceea ce priveşte oferta, procente sunt uşor diferite: doar 38% din totalul apartamentelor de pe piaţă fiind unităţi cu două camere.
Cererea este distribuită în felul următor: 58% din căutări vizează apartamente cu un preţ cuprins între 20.000 şi 40.000 de euro, 31,2% se îndreaptă spre intervalul cuprins între 40.000 şi 60.000 euro, iar 10,8% urmăresc apartamente al căror preţ depăşeşte 60.000 de euro. Oferta este însă în disonanţă: doar 21,7% din apartamentele scoase la vânzare au un preţ mai mic sau egal cu 40.000 de euro, 39,6% din apartamentele scoase la vânzare au un preţ cuprins între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 38,7% din apartamentele scoase la vânzare afişează un preţ mai mare de 60.000 euro.
Analiza a fost realizată pe baza anunţurilor de vânzare din principalele oraşe ale ţării şi a comportamentului potenţialilor cumpărători. „Atâta timp cât între vânzătorul unei locuinţe şi cumpărător nu există contact vizual, perspectivele lor fiind diametral opuse, primul privind ţintit în sus, iar cel din urmă uitându-se doar în jos, criza de pe segmentul rezidenţial va persista. Există în continuare un decalaj important între cerere şi ofertă pe piaţa rezidenţială, decalaj ce poate fi redus doar prin eforturi susţinute în vederea dezvoltării de mijloace şi instrumente al căror scop este creşterea gradului de transparenţă”, consideră Adrian Erimescu, directorul general al portalului imobiliare.ro, autorul analizei. În Braşov, apartamentele vechi reprezintă 88,6% din oferta imobiliară. 47