Pretul mediu pe mp pentru locuinte noi a scazut cu 12% in acest an fata de 2010, potrivit datelor reprezentatilor targului imobiliar tIMOn, ce are loc in aceste zile in Bucuresti.
“Anul acesta s-a inregistrat o scadere de 12% fata de 2010 in ceea ce priveste pretul mediu pe metru patrat la locuintele noi, mentinand pentru inca un an trendul descendent al preturilor din sectorul imobiliar. Totusi, tocmai aceste scaderi de pret au ajutat la cresterea rulajului in vanzari. Cele mai mari scaderi de pret s-au inregistrat in zonele de est si vest, acestea ajungand sa fie cu 17,3%, respectiv cu 12,8% mai mici decat anul anterior”, sustine Vlad Vlasceanu, directorul tiMOn.
In cadrul targului imobiliar sunt prezente 90% din ofertele existente in acest moment, din totalul de 9006 unitati aflate spre vanzare, in scadere cu 11,5% fata de perioada anului 2010.
[ Citeste aici si cate locuinte au vandut dezvoltatorii imobiliari in 15 luni ]
Comparativ cu anii anteriori, dezvoltatorii imobiliari prezenti la tIMOn au inteles care este trendul pietei si si-au adaptat ofertele la posibilitatea de cumparare a clientilor. Ofertele de anul acesta indica o scadere a preturilor, la care se adauga discounturile valabile pe perioada targului. Astfel, au aparut si oferte la apartamentele de 3 camere incepand de la 62.000 de euro.
Desi situatia dificila din sectorul rezidential a fortat unii jucatori sa iasa din piata, noi dezvoltatori au intrat cu succes. Asadar, in iunie 2011 s-au inregistrat 117 ansambluri rezidentiale finalizate sau foarte aproape de finalizare, in crestere cu 13, iar totalul ansamblurilor anuntate a ajuns la 152, ceea ce reprezinta 11 noi jucatori. Dintre cele cu potential de vanzare, 78% au unitati disponibile, reprezentand 32% din totalul unitatilor la vanzare in 2011.
In ultimele 15 luni, numarul de vanzari care a fost comunicat de ca
