La un apartament de 50 de mp, asta înseamnă o reducere de 10.000 de euro

Preţul mediu pe metru pătrat în apartamentele vechi din marile oraşe ale ţării a scăzut cu 200 de euro în primele şase luni ale acestui an, arată estimările agenţiei imobiliare RE/MAX. Această scădere a preţului pe metrul pătrat arată că un apartament cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi este cu 10.000 de euro mai ieftin decât la începutul acestui an. Comparativ cu luna ianuarie a anului 2008, la Cluj-Napoca, preţul mediu pe metru pătrat a ajuns în prezent la 1.000 – 1.300 de euro.

Aceeaşi scădere de 200 de euro din valoarea unui metru pătrat s-a înregistrat şi în oraşele Constanţa şi Iaşi, unde un metru pătrat a ajuns la 1.000 – 1.500 de euro, respectiv 1.200 de euro. „Bacăul a înregistrat scăderi la finele anului 2007, de la 1.100 euro pe metru pătrat în zonele bune în iunie anul trecut, la 950 de euro la începutul acestui an, iar pe parcursul lui 2008 preţurile au scăzut cu sub 5%, proporţie înregistrată de altfel şi la Braşov”, mai arată RE/MAX.

Timişoara „rezistă” ieftinirii generale

O situaţie mai specială se înregistrează în oraşul Timişoara, unde preţurile pe metru pătrat în imobilele vechi de lux, care reprezintă o bună parte din fondul locativ, au înregistrat creşteri, astfel că acestea sunt scoase la vânzare cu un preţ de 3.000 de euro pe metru pătrat. Doar în unele zone au fost înregistrate scăderi de până la 10%. RE/MAX estimează o scădere a preţurilor apartamentelor vechi din Bucureşti de până la 15% la sfârşitul acestui an. Estimările pentru provincie arată că preţurile locuinţelor vechi din provincie vor scădea într-un ritm mai lent, maximum până la 10%. Totodată, scăderea ar putea fi mai accentuată dacă BNR va continua să înăsprească normele de creditare pentru populaţie. (A.G.)

La un apartament de 50 de mp, asta înseamnă o reducere de 10.000 de eu