Numărul tranzacţiilor a crescut de la zece pe agenţie, în 2010, la câteva zeci în prezent. Cele mai atractive sunt garsonierele.Cea mai ieftină garsonieră din Giurgiu costă 8.000 de euro, dar preţurile pot ajunge şi la aproape 20.000 euro, concurând cu cele ale apartamentelor de două şi de trei camere.
Ultimii doi ani au fost caracterizaţi, în ceea ce priveşte afacerile cu imobile din municipiu şi chiar din judeţ, de tranzacţii reduse ca număr, dar şi de preţuri mult sub piaţă sau sub cele practicate în perioada de boom în afacerile cu locuinţe şi terenuri. Astfel, agenţii imobiliari din Giurgiu au constatat că diferenţele de an la an sunt aproape insesizabile, în schimb apar diferenţe în privinţa numărului de tranzacţii efectuate între sezoane. Gelu Brebenel, unul dintre agenţii imobiliari din Giurgiu, prezent pe piaţa locală de ani buni, afirma că în ultimii doi ani, cel puţin, piaţa imobiliară locală a fost blocată, multe dintre societăţile comerciale care aveau ca obiect de activitate tranzacţiile imobiliare plângându-se de faptul că abia dacă ajungeau la zece tranzacţii pe an. „Sunt mii de imobile la vânzare, şi doar câteva zeci de persoane interesate şi cu putere de cumpărare a acestor locuinţe. Din păcate, nici dintre aceştia nu putem spune că sunt multe persoane care duc la bun sfârşit demersurile de achiziţionare a unei case”, mai spunea Gelu Brebenel.
Garsonierele, în topul vânzărilor
La acest moment, cele mai căutate pe plan local sunt garsonierele sau apartamentele cu două camere, în zonele ieftine ale municipiului. De exemplu, o garsonieră în zona Tineretului se vinde cu preţuri cuprinse între 10000 şi 12000 de euro, apartamentele cu două camere fiind cu doar trei până la cinci mii de euro mai scumpe. La polul opus se situează zona Bulevardului Bucureşti, unde preţurile sunt aproape duble, motivul fiind, în principal, vârsta locuinţelor.
