Trusturile de investiţii imobiliare (REIT) şi-au extins cota de activitate constând în tranzacţii globale în acest sector în primele şase luni din 2013, însă e de aşteptat ca ritmul acestora să încetinească până la sfârşitul acestui exerciţiu financiar şi în 2014, se arată într-un studiu Ernst & Young (EY)

Trusturile de investiţii imobiliare şi-au extins cota de activitate din tranzacţii pe piaţa imobiliară internaţională în prima jumătate a anului 2013, fiind pe cale să depăşească cele 80 de miliarde de dolari investiţi în fiecare din ultimii doi ani. Trusturile de investiţii imobiliare acoperă, în prezent, o cincime din volumul total al tranzacţiilor imobiliare la nivel global, în creştere cu 14% faţă de anul trecut. Totuşi, este puţin probabil ca acest ritm de creştere să fie menţinut, în pofida implicării trusturilor în diverse dezvoltări imobiliare sau în joint ventures ca modalităţi de extindere a oportunităţilor lor de tranzacţionare.

Studiul are la bază interviuri cu parteneri EY din întreaga lume care lucrează direct cu clienţi majori din real estate şi un sondaj derulat în august 2013, cu peste 80 de directori financiari din trusturi globale de investiţii imobiliare.

“Trusturile de investiţii imobiliare au fost foarte active pe piaţa de achiziţii în ultimii trei ani, adăugându-şi active în valoare de 230 de miliarde de dolari în această perioadă, prin urmare nu e de mirare că îşi iau un scurt răgaz să asimileze această activitate”, spune Howard Roth, lider global EY pe Real Estate. “Cele 60 de miliarde de doalri din activităţi de tranzacţionare raportate în prima jumătate de an reprezintă un nivel foarte bun, însă multe dintre echipele trusturilor de investiţii imobiliare încep să se confrunte cu dificultăţi în a identifica noi ţinte de investiţii potrivite, atât în privinţa calităţii activului cât şi al preţului”, a