Foto: avrig35.ro Clădirea Tower Center Internaţional, controlată de grupul Avrig 35 şi neocupată de peste trei ani, ar putea fi scoasă la închiriere în acest an, imobilul de circa 20.000 de metri pătraţi reprezentând un sfert din suprafaţa nouă de birouri cu livrare în 2012, potrivit companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis (CBRE).
Deşi a fost finalizată încă din 2008, cea mai înaltă clădire din zona Piaţa Victoriei este încă neocupată din cauza unui litigiu între acţionari.
"Clădirea a fost păstrată extrem de bine, a fost încălzită, răcită, păzită, aşa cum se cere ca o dezvoltare să fie menţinută la standarde. Din câte ştim au fost rezolvate problemele între acţionari. Nu este pe piaţă încă, dar ne aşteptăm ca anul acesta să fie scoasă la închiriere. Am analizat această clădire şi poate intra la livrări noi în acest an", a declarat Cătălina Jigman, şeful departamentului birouri CBRE România.
Pe lângă această clădire vor mai fi finalizate AFI Business Park, Aviatorilor Business Plaza, Prezan OB, UniCredit HQ şi ART Business Center 6. La finele anului vor fi livrate pe piaţă şi clădirile Sky Tower (cea mai înaltă clădire de birouri din Bucureşti) şi FCC Office, ambele dezvoltate de Raiffeisen evolution. Raiffeisen Bank România va ocupa şapte etaje din turn şi întreaga clădire FCC Office.
"Piaţa este încă precaută, am trecut de la dezvoltări speculative la livrări de produse începute, iar acum suntem în stadiul în care dezvoltările pentru a se întâmpla depind de activitatea de preînchiriere şi de finanţare. Proiectele finalizate în această perioadă sunt formate din clădiri mici, realizate în general din fonduri proprii", a adăugat Jigman.
Primul trimestru din anul 2012 a marcat un minim istoric din punct de vedere al spaţiilor noi finalizate, cu doar 2.000 de metri pătraţi, faţă de 45.000 metri pătraţi în acelaşi interval de an
