Garsonierele vor avea, cât de curând, o suprafaţă minimă obligatorie de 37 de metri pătraţi. Deocamdată, propunerea este în stadiul de proiect, dar investitorii imobiliari ar trebui să se familiarizeze cu ea.
Potrivit unui proiect al Legii locuinţei, postat pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor (MDLPL), spaţiile destinate locuirii ar trebui să respecte anumite condiţii minime de confort. Acestea constau în spaţiu pentru odihnă; loc pentru prepararea hranei; grup sanitar; acces la energie electrică şi apă potabilă; evacuarea controlată a apelor uzate şi a reziduurilor menajere. Altă exigenţă minimală este accesul liber individual la spaţiul locuibil, fără tulburarea posesiei şi a folosinţei exclusive a locului deţinut de altă persoană sau familie.
Limitele minime impuse prin lege
Actul stabileşte şi suprafeţele minime ce ar urma să revină fiecărui tip de locuinţă. Suprafaţa utilă minimală pentru o garsonieră va fi de 37 mp, din care camera de zi trebuie să aibă 18 mp (inclusiv spaţiul pentru dormit), locul de luat masa - 2,5 mp, bucătăria - 5 mp, încăperea sanitară - 4,5 mp, iar spaţiul de depozitare - 2 mp.
Pentru un apartament cu două camere, suprafaţa utilă prevăzută de lege ar trebui să fie de 52 mp (camera de zi - 18 mp, dormitor - 12 mp, locul de luat masa - 3 mp, bucătăria - 5 mp, încăperi sanitare - 4,5 mp, spaţiul de depozitare - 2 mp).
La cele cu trei camere, suprafaţa minimă va varia între 66 mp (camera de zi 18 - mp, dormitoare - 22 mp, locul de luat masa - 3 mp, bucătăria - 5,5 mp, încăperi sanitare - 6,5 mp, spaţiul de depozitare - 2,5 mp) şi 74 mp (camera de zi - 19 mp, dormitoare - 24 mp, locul de luat masa - 3,5 mp, bucătăria - 5,5 mp, încăperi sanitare - 6,5 mp, spaţiul de depozitare - 3,5 mp). În ceea ce priveşte locuinţele cu patru camere, acestea nu vor mai putea avea o su