Portofoliul local al Immofinanz a depasit in acest an 1 mld. euro, ca urmare a integrarii activelor Adama, companie preluata integral anul trecut. Andreas Holler, membru al boardului executiv al Adama, a prezentat intr-un interviu acordat Wall-Street.ro care sunt obiectivele noului management pentru proiectele rezidentiale din portofoliu.
Andreas Holler are o experienta de peste 14 ani in corporate investment. Holler s-a alaturat Immoeast in 2008, ca senior investment manager, iar dupa fuziunea cu Immofinanz a condus divizia de corporate investment a grupului. El manageriaza si divizia rezidentiala SEE/CIS a Immofinanz.
Holler petrece circa 75% din timpul saptamanii in Romania, dar spune ca va ajunge sa stea 100% in biroul local, momentan mai avand chestiuni de rezolvat cu operatiunile Adama din regiune. Immofinanz doreste sa se concentreze pe operatiunile din Romania. Spre exemplu, portofoliul Adama din Turcia este in prezent in proces de vanzare.
"Vrem sa incepem sa construim pentru ca nu mai avem in stoc produsul potrivit"
“Telul companiei este sa ajunem sa livram, ca medie, in cativa ani, aproximativ 600 de apartamente anual in Romania. Pe piata exista nevoie, insa, pentru proiectul potrivit, la momentul potrivit si la pretul potrivit”, spune Holler.
Totusi, piata este una in scadere, iar situatia economica generala nu arata prea bine. De ce este un moment bun sa incepi sa dezvolti locuinte, cand majoritatea dezvoltatorilor evita acest segment?
Holler admite ca tot ceea ce se intampla in Europa, dar si alegerile, aduc nesiguranta, ceea ce face ca procesul de vanzare sa fie mai greu. Dar, scaderea achizitiilor de locuinte din acest an are ca motivatie si faptul ca pe piata nu mai exista multe produse adaptate la noile nevoi ale pietei. Practic, mare parte din devzoltatorii care aveau produse adaptate au vandut deja mare par
