18 milioane de euro: atât valorează cel mai scump teren „unicat” de lux din Bucureşti, cu o suprafaţă de 3.000 de metri pătraţi, informează consultantul imobiliar MediaCity.
Terenurile unicat sunt amplasate în zonele în care alte asemenea suprafeţe nu mai există şi sunt singura opţiune pentru construcţii. Preţul lor nu a scăzut cu mai mult de 30% din cauza crizei financiare, metrul pătrat ajunge până la 6.000 de euro în zonele de lux din Bucureşti. Astfel de zone sunt Piaţa Victoriei, Primăverii sau Dorobanţi, conform datelor oferite de Andrei Sandu, manager MediaCity, pentru RTV.
Pentru că vânzarea unui astfel de teren este un proces care poate dura şi câţiva ani, proprietarii în expectativă încearcă să încheie parteneriate. „Nu asistăm la multe tranzacţii în această perioadă şi nici nu sunt aşteptări foarte mari în acest sens. Mai degrabă, asistăm la asocieri în vederea construirii între proprietarii de teren şi investitori. Este vremea parteneriatelor", a mai precizat Andrei Sandu.
Cel mai scumpă zona din Capitală este Piaţa Victoriei, cu un preţ de 6.000 de euro pe metru pătrat, urmată un teren de 500 de metri pătraţi în zona Primăverii, unde metrul pătrat costă 4.000 de euro. Potrivit datelor de la MediaCity, cea mai „ieftină” din cele mai scumpe proprietăţi bucureştene este în Dorobanţi, cu 2.800 euro pe metru pătrat, pentru un teren de 800 de metri pătraţi.
MediaCity are un istoric de peste 15 ani în consultanţă de investiţie imobiliară şi servicii de evaluare pentru proprietăţi şi bunuri mobile, analize şi studii de piaţă pentru proiecte rezidenţiale noi, studii de marketing pentu proiecte rezidenţiale şi alte investiţii imobiliare.
