Centrul comercial City Mall din sudul Capitalei, aflat în faliment, nu şi-a găsit cumpărător nici la cea de-a doua licitaţie organizată de lichidatorul Casa de Insolvenţă Transilvania, care a scos la vânzare proiectul pentru 29,5 mil. euro.
Licitaţia ar fi trebuit organizată miercuri, 20 aprilie, dar niciun investitor nu a cumpărat caietul de sarcini, de 7.500 de lei, până la termenul stabilit prin procedură.
"Joi va avea loc o nouă întâlnire a creditorilor la care vom stabili noua strategie de vânzare. Investitorii speră în continuare să mai scădem preţul de pornire al licitaţiei, dar nu cred că se va întâmpla acest lucru", spune Radu Lotrean, managing partner al Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR).
City Mall a fost scos prima dată la licitaţie la sfârşitul lunii martie pentru un preţ de 33 mil. euro, o treime din valoarea centrului comercial din urmă cu cinci ani, când fondul australian de investiţii APN European Retail Property a plătit peste 100 mil. euro pentru acest proiect. După achiziţie australienii s-au împrumutat de la HVB (actuala UniCredit) pentru finanţarea investiţiei, iar împrumutul a ajuns la scadenţă în 2010, cu un "rest de plată" de 36 de milioane de euro.
Australienii au încercat să restructureze acest credit, dar nu au reuşit, astfel că au decis intrarea în faliment a firmei Victoria Holding, în portofoliul căreia se afla centrul comercial.
În aceste condiţii, UniCredit, care este principalul creditor al firmei, va avea un cuvânt greu de spus cu privire la strategia de vânzare a mallului, după ce pe parcursul anului trecut banca a mai vândut un centru comercial intrat în faliment, respectiv proiectul Tiago din Oradea.
City Mall are o suprafaţă închiriabilă de 19.000 de metri pătraţi, este în continuare funcţional şi are chiriaşi precum Billa, Domo sau Sprider Stores, dar vânzările
