Specialiştii în piaţa imobiliară spun că fluctuaţiile de preţuri sunt cauzate atât de plecarea studenţilor în vacanţă, cât şi de criza financiară.

Criza economică este benefică pentru cei care nu au o locuinţă proprietate personală. Chiriile la apartamente au scăzut considerabil, iar doritorii pot găsi adevărate chilipiruri pe piaţa imobiliară. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, proprietarii care-şi închiriază locuinţele au redus preţurile chiar şi cu 30%.

„Această situaţie se datorează atât plecării studenţilor, cât şi crizei economice. Oferta este foarte mare, iar clienţii sunt puţini. Cred că preţurile scăzute se vor menţine şi în toamnă”, spune Tudor Stoica, agent imobiliar.

Se renegociază chiriile

Dacă în vara anului 2008 chiria pentru un apartament cu două camere în zona Podu Roş sau în cartierele Păcurari şi Nicolina era cuprinsă între 270 şi 350 de euro pe lună, anul acesta a scăzut cu până la 100 de euro. Pentru aceleaşi locuinţe în Tătăraşi, Galata, Alexandru, Dacia, chiria poate ajunge şi până la 200-230 de euro pe lună.

În schimb, apartamentele cu trei camere au acelaşi preţ ca şi unele cu două camere. Astfel, doritorii pot închiria cu doar 250 de euro pe lună o locuinţă în Păcurari, sau pe Splai Bahlui. Proprietarii de apartamente cu o cameră sau garsoniere au lăsat şi ei la preţ şi cer o chirie lunară de 150 euro în zona Piaţa Nicolina sau Bucşinescu şi 180 de euro în zona Gării şi cartierul Păcurari. „Un apartament care are toate utilităţile şi care arată bine se poate închiria indiferent de zona în care se află”, a precizat un consilier imobiliar, al unei agenţii de pe strada Cuza Vodă. Cel mai puţin căutate sunt locuinţele cu patru camere deoarece cheltuielile sunt mai mari.

„Apartamentele cu o cameră sau cu două se dau în maxim două săptămâni, iar cele cu patru camere în câteva luni”, precizează con