Nicolae Danciu, directorul general al companiei de dezvoltare imobiliara Omilos, proprietarul parcului comercial ERA Shopping Park din Iasi, apreciaza ca solicitarile unor retaileri de a le fi reduse chiriile sunt nejustificate, in contextul in care ar trebui sa-si asume faptul ca in urmatoarea perioada vor pierde bani.
"Ar fi bine ca retailerii sa se mai uite si la ei in ograda. Sa fie mai atenti cand schimba colectiile, daca au toate marimile la produse, cum sunt serviciile, in loc sa solicite incontinuu chirii mai mici. Proprietarii sunt capabili sa faca anumite compromisuri pentru a-si mentine spatiile ocupate, dar retailerii stiu sa le faca? Inchiderea magazinelor nu este o solutie", spune directorul Omilos.
Nicolae Danciu si Valentin Preda, ultimul fost director al City Mall si care in prezent este consultant al Omilos, apreciaza ca "retailerii trebuie sa lupte in aceasta perioada, sa stie ca trebuie sa aduca astazi bani de acasa pentru a putea face dublu peste trei ani, cum au facut in vremurile bune ale pietei".
In ultima perioada, in care vanzarile au scazut in marea majoritate a centrelor comerciale, o serie de retaileri au cerut renegocieri cu 20-50% ale chiriilor si chiar au inceput sa inchida din magazinele neperformate, calcand puternic frana in ceea ce priveste extinderile, ceea ce duce la scaderea gradului de ocupare a proiectelor, precum si a veniturilor obtinute de catre proprietari. Omilos va deschide in aceasta saptamana prima etapa a parcului de retail ERA Shopping Park din Oradea, in care au fost investiti pana in prezent aproximativ 35 mil. euro si va cuprinde un hipermarket Carrefour, un magazin Bricostore (deschis din decembrie), o galerie comerciala si un magazin Media Galaxy, care va fi finalizat ulterior.
Compania isi asuma faptul ca nu va avea galeria comerciala inchiriata integral la deschidere.
"
