Compania Black Sea Global Porperties (BSGP), controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu prin interemediul Rompetrol Holding SA, a depus o oferta de 37,8 milioane de euro pentru preluarea fondului de investitii Fabian Romania, la care mai detine deja peste un sfert din actiuni, aceasta fiind singura tranzactie imobiliara inceputa si finalizata in acest an.
BSGP a achizitionat la inceputul lunii noiembrie 25,2% din actiunile Fabian Romania, prin intermediul companiei Finite Assets Limited. Ambele companii sunt detinute integral de catre Rompetrol Holding si sunt inregistrate in Insulele Virgine Britanice.
Tranzactia pentru preluarea fondului a fost inceputa in acest an, in conditiile in care toate trazactiile imobiliare finalizate in 2008 au fost, de fapt, tranzactii incepute inca din 2007. Aparent, ea nu poate fi considerata o cu tranzactie „distressed assets” (n.r.: active detinute de vanzatori aflati in situatii defavorabile), deoarece fondul de investii nu a aratat ca se confrunta cu probleme financiare pe piata locala.
Potrivit re-evaluarilor facute de compania de consultanta imobiliara DTZ in vara acestui an, proprietatile deja detinute de Fabian valorau cu 9,6 milioane de euro mai mult fata de 2006.
Oferta BSGP a fost facuta la un pret de un euro pe actiune, dublu valorii titlurilor Fabian (0,5175 euro pe actiune) la inchiderea sedintei de joi pe piata AIM din Londra, unde este listata compania Fabian Limited. Intreg pachetul de actiuni al Fabian Romania a fost astfel evaluat la 50,8 milioane de euro, se arata in comunicatul Fabian.
"Cred ca oferta noastra reprezinta un pret corect pentru Fabian si va oferi siguranta actionarilior in aceasta perioada de turbulente economice si in conditiile in care preturile proprietatilor imobiliare din Romania continua sa scada. Investitia permite indeplinirea ambitiei mele mai vechi de a crea o
