Contractul încheiat pentru achiziţionarea unei locuinţe cu garanţia statului, prin intermediul programului „Prima Casă“, va putea fi transferat unui alt solicitant. Noul beneficiar va plăti ratele aferente în cazul în care titularul nu mai poate suporta rambursarea împrumutului, a decis Guvernul în şedinţa din această săptămână.

Pentru a preveni executarea garanțiilor executate de stat, banca are dreptul să găsească un client eligibil care să preia ratele și creditul. Programul a fost modificat pentru „sezonul“ 2010, astfel încât Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) va garanta creditul în limita a 60.000 de euro pentru imobile vechi ori deja începute, respectiv 70.000 de euro, pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute. De asemenea, cumpărătorii organizaţi în asociaţii vor avea o garanţie de câte 75.000 euro, tot pentru case noi. Creditele în euro prin „Prima Casă“ au o rată a dobânzii EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piaţa interbancară europeană) la trei luni plus maxim 4% pe an. La creditele în lei, rata dobânzii este ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piaţa interbancară românească) la trei luni plus maximum 2,5 puncte procentuale. Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de finanţator.

Fără spaţiu minim de locuit

Statul va garanta credite la cumpărarea unei locuinţe prin programul „Prima Casă“ şi pentru solicitanţii care au deţinut cote-părţi din case cu alte persoane decât cu soţia sau soţul, dar nu va mai asigura un spaţiu minim de locuit, conform legii, pentru persoane care nu mai achită ratele creditului

Potrivit ultimelor decizii adoptate de Guvern în şedinţa din această săptămână, cei care au deţinut împreună cu alte persoane decât soţul sau soţia cote-părţi din locuinţe, indiferent de modul de dobândire, vor putea de asemenea să apeleze la prog