Efectele crizei internationale de capital se resimt si asupra pietei rezidentiale din Bucuresti, iar luna septembrie a adus o scadere a indicelui pietei imobiliare (BREI - Bucharest Real Estate Index) de 3% la nivel global, conform analizei lunare realizate de compania de consultanta imobiliara Colliers International.
„Cel mai mare impact asupra pietei rezidentiale vine din expunerea sa la zvonuri. Nu este neaparat o cauza reala, palpabila in piata, care sa aiba legatura cu scaderea increderii oamenilor, ci este mai mult un sentiment de nesigurata transmis din situatia internationala financiara”, a declarat, pentru Wall-Street, Calin Bucur (foto), coordonatorul echipei care a elaborat indicele BREI.
In luna septembrie, BREI-Vechi a scazut cu 5% fata de luna august, ajungand la 1.665 euro/mp, iar BREI-Nou a inregistrat o scadere insesizabila, de sub 1%, avand in prezent valoarea de 1.900 de euro/mp. Fata de luna trecuta, BREI-Vechi nu a inregistrat nicio apreciere in cele sase sectore ale capitalei: sectoarele 5 si 2 au scazut cu 1%, iar sectorul 6 cu 2%, insa la polul opus se afla sectorul 1, care dupa doua cresteri consecutive, a scazut cu 13% fata de luna august.
„In mod normal, perioada verii nu aduce schimbari majore in piata rezidentiala, insa odata cu venirea toamnei si incheierea vacantei, se reincep miscarile in piata”, a adaugat Bucur.
Analiza Colliers mentioneza ca luna septembrie a fost marcata de o crestere a interesului cumparatorilor, in mare parte aflati sub presiunea introducerii noilor norme al Bancii Nationale Romane (BNR). Cu toate aceastea, nesiguranta manifestata in sistemul bancar local si international, la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere, au impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze tranzactiile.
“Bancile trebuie sa obtina in luna octombrie un acord de la BNR, dupa ce au trimis int
