Guvernul si-a propus sa finanteze prin programul "Prima casa 2" doar imobilele incadrate in categoriile de eficienta energetica A, B sau C, astfel ca locuintele vechi, care au reprezentat 70% din totalul imobilelor achizitionate in prima etapa a programului, adica aproape 10.000 de case, ar putea fi excluse in noua forma.
Majoritatea locuintelor se incadreaza in prezent in clasele energetice C si D, avand un consum de peste 200 kWh/mp/an. Pana in prezent au fost reabilitate termic doar 30.000 de apartamente, echivalentul a 1% din necesar.
Reglementarile privind certificatele de eficienta energetica ar fi trebuit sa intre in vigoare la inceputul anului, insa aplicarea lor a fost amanata pe termen neprecizat, astfel ca aceasta segmentare in functie de eficienta energetica nu poate fi realizata in prezent. Ultimul termen avansat pentru aplicarea certificatelor energetice a fost luna martie.
Pana la momentul intrarii in vigoare a reglementarilor, clientii vor putea totusi sa obtina finantari pentru imobile chiar daca acestea nu au certificata eficienta energetica, au explicat reprezentantii Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM, institutia care administreaza garantiile oferite de stat in cadrul programului.
Circa 3 milioane de apartamente trebuie reabilitate termic, avand o vechime mai mare de 20 de ani, ceea ce reprezinta o treime din totalul fondului locativ din Romania.
Potrivit reprezentantilor Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, dupa ce va intra in vigoarea obligativitatea introducerii certificarii energetice la incheierea tranzactiilor imobiliare va fi creata o baza de date care sa cuprinda informatii despre clasa energetica a apartamentelor.
Expertizarea tehnica a unui apartament costa in medie 1-2 euro/mp si difera in functie de suprafata. Pentru un apartament de 100 mp, certificatul energetic va costa 150-
