Volumul principalelor tranzactii imobiliare din Romania a scazut in primul trimestru cu 68%, la 119 milioane euro, in contextul in care piata europeana a proprietatilor comerciale s-a redus cu 37% in intervalul analizat, la 38,7 miliarde euro, potrivit unui raport al companiei Cushman & Wakefield, preluat de Mediafax.
Tranzactiile imobiliare includ transferul de proprietati din sectorul de birouri, retail, industrial si hotelier.
"Instabilitatea preturilor, lipsa disponibilitatilor de creditare si increderea mai redusa a investitorilor au condus la situatia in care piata nu mai poate fi luata prin surprindere", se arata intr-un comunicat al biroului din Romania al Cushman & Wakefield.
Potrivit sursei citate, cel mai atractiv sector din Romania a fost cel al birourilor, in contextul in care 56% din fonduri au fost directionate spre achizitia acestui tip de imobile. Pe locul urmator s-a aflat retailul, cu un procent de 38% din sumele investite, in timp ce hotelurile au atras 7%. In schimb, sectorul industrial nu a consemnat tranzactii majore.
"Investitorii au ramas pe primul trimestru din 2008 in asteptare, putine tranzactii importante fiind inregistrate. Pe termen scurt piata nu va inregistra schimbari substantiale, o imbunatatire a conditiilor fiind asteptata pentru partea a doua a anului. Per ansamblu, estimarile pentru intreg anul 2008 se mentin la acelasi nivel cu cel consemnat anul trecut, de aproximativ 1,8- 2 miliarde de euro", a declarat Costel Florea, seful departamentului Piete de Capital la Cushman & Wakefield Activ Consulting.
In Europa de Est, volumul tranzactiilor a scazut in intervalul ianuarie-martie cu 45% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Potrivit sursei citate, in Cehia tranzactiile au inregistrat o scadere de 77%, iar in Grecia nu au existat tranzactii in primul trimestru.
Pe
