Noul Cod Fiscal a lasat citeva portile prin care, mai ales speculatii, pot evita plata impozitului de 10% pe tranzactiile imobiliare. Aceasta taxa a intrat in vigoare de la inceputul acestei luni. Noul impozitul pe profitul obtinut din tranzactiile imobiliare nu-i va afecta prea mult pe speculanti, sustin analistii si notarii. Si asta pentru ca prevederile noului Cod Fiscal mai au si portite de scapare. Cu alte cuvinte aceasta noua taxa va fi platita in special de persoanele cinstite fara prea multi bani in conturi. Conform legislatiei in vigoare sint supuse impozitarii toate veniturile obtinute din tranzactiile de case si terenuri, care se instraineaza intr-o perioada mai mica de trei ani. Practic se impoziteaza diferenta favorabila dintre valoarea de instrainare si valoarea de baza a bunului. Intelegerea dintre vinzator si cumparator Si aici apare si prima portita. Vinzatorul se poate intelege la pret cu persoana care vrea sa cumpere imobilul si astfel ar putea trece in actele de vinzare-cumparare un pret similar cu valoarea de baza a bunului respectiv, calculata conform legii. Valoare de baza reprezinta pretul de achizitie a bunului dobindit prin cumparare, majorat cu 5%. Mai exact, daca o persoana a cumparat un apartament cu 500 milioane lei si doreste sa-l vinda in mai putin de trei ani, valoarea de baza a imobilului va fi 525 milioane lei. In cazul in care partile se inteleg si trec in contractul de vinzare-cumparare tot 525 milioane lei, vinzatorul va evita plata impozitului de 10%. Totusi aceasta inginerie are si unele dezavantaje, dar acestea se se vor rasfringe asupra cumparatorului. "In acest caz cumparatorul ar putea fi dezavantajat daca doreste sa vinda imobilul in mai putin de trei ani. Ar urma ca el sa plateasca impozitul", a explicat Bogdan Cihodaru, patronul agentiei imobiliare Terra Lux. Apar combinatorii imobiliari O alta portita pentru speculanti