Proprietarii de spatii comerciale din zona centrului istoric al Capitalei aflata in reabilitare ar putea dubla nivelul chiriilor peste sase luni, cand este estimata finalizarea lucrarilor, sustin reprezentantii firmei de consultanta imobiliara EuroMetropola.
"1.500 euro/luna pentru urmatoarele 6 luni si 3.000 euro/luna dupa aceasta perioada – asa suna oferta unui proprietar care detine un spatiu comercial de inchiriat cu suprafata de 130 mp in zona istorica a Capitalei, mai exact pe strada Lipscani", spun consultantii, care pun diferenta de pret pe seama cresterii traficului pietonal din zona pilot (delimitata de Calea Victoriei, bd. I.C. Bratianu, Splaiul Independentei si bd. Regina Elisabeta) dupa finalizarea reabilitarii strazilor.
Potrivit aceleiasi surse, chiriile in zona se situeaza intre 20 si 60 de euro/metrul patrat/luna, nivelul mediu crescand cu circa 20% pe strazile Franceza si Smardan, unde lucrarile de canalizare, retea electrica si asfaltare.
Primaria Capitalei a inceput in urma cu circa doi ani proiectul de reabilitare a zonei pilot a centrului istoric, antreprenorul proiectului in valoare de aproape zece milioane de euro fiind firma Sedesa Construccion.
Proiectul prevede doar reabilitarea infrastructurii, in timp ce o buna parte dintre cladiri sunt intr-o stare avansata de degradare.
"Statisticile arata ca 42% din imobilele din Centrul Istoric sunt proprietate privata, 24% sunt ale Primariei Generale, iar restul se afla in litigiu. Proprietarii spatiilor comerciale a caror documentatie este impecabila nu se grabesc prea tare sa vanda, constienti fiind de valoarea pe care acestea o vor capata dupa finalizarea lucrarilor de reabilitare, oricat de departe ar parea acest moment. Pretul spatiilor comerciale care se afla acum la vanzare ajunge chiar si la 5.000 euro/mp", mai spun reprezentantii EuroMetropola, firma care a avut
