Cumpărat în 2006 pentru 19 milioane de euro, centrul comercial Macromall Braşov a mai ajuns să valoreze doar… 2,5 milioane de euro. Potrivit unui raport al fondului de investiţii Carpathian, listat la Bursa de la Londra, centrul comercial braşovean a fost reevaluat recent la o sumă care reprezintă sub 15% din preţul de achiziţie.
Fondul de investiţii mai deşine două terenuri, la Satu Mare, evaluat la 2,1 milioane de euro şi Baia Mare, a cărui valoare era la finele lunii iunie de 3 milioane de euro. Pe ambele terenuri fondul intenţiona să dezvolte centre comerciale prin firma Atrium Center. „Macromall Centre şi terenurile din Satu Mare şi Baia Mare sunt în diverse stadii ale procesului de vânzare. Macromall continuă să se confrunte cu o rată de neocupare ridicată, de 30% şi cu un grad scăzut de colectare a chiriilor, de 77%. Pentru terenul din Satu-Mare primim oferte de achiziţie şi ne aşteptăm ca până la sfârşitul anului să îl vindem”, se arată în raportul citat.
Macromall are o suprafaţă închiriabilă de peste 7.700 de metri pătraţi, în timp ce terenul din Baia Mare, cu o suprafaţă de 125.000 de metri pătraţi, urma să fie folosit pentru construcţia a peste 50.000 de metri pătraţi de spaţii de retail – o galerie comercială cu hipermarket, un magazin de electronice şi electrocasnice, un altul de mobilă şi unul de bricolaj. Tot aici urmau să fie amenajate şi 1.800 de locuri de parcare. Terenul din Satu Mare este deşinut de Carpathian împreună cu mai mulţi oameni de afaceri prin intermediul Atrium Centers. Terenul de 26.800 de metri pătraţi ar fi trebuit, potrivit planurilor dezvoltatorului, să fie baza pentru un proiect cu o suprafaţă închiriabilă de 29.600 de metri pătraţi.
Carpathian a vândut în 2010 participaţia deţinută la mall-ul Atrium Center Arad şi a renunţat la cota de participare la un proiect din Cluj-Napoca, unde ar fi urmat să fie dezvol