Specialistii in investitii rezidentiale estimeaza ca cererea de spatii de locuit in Cluj-Napoca se va ridica anul acesta la aproximativ 129.000 de metri patrati, valoarea acestor investitii fiind de aproximativ 194 de milioane de euro.

La nivelul judetului Cluj, suprafata totala a spatiilor de locuit pentru care exista cerere este de aproximativ 184.000 de metri patrati, potrivit reprezentantilor companiei clujene STK Financial, administrator al fondului inchis de investitii STK Emergent. Conform unui studiu al companiei, pana in 2010 cererea anuala se va pastra la un nivel similar, ajungandu-se in urmatorii doi ani la o valoare a pietei imobiliare clujene de aproximativ 240 de milioane de euro, din aceasta valoare aproximativ 70% fiind reprezentata de municipiul Cluj-Napoca.

In acest context compania intentioneaza ca in urmatorii doi ani sa deruleze proiecte imobiliare in valoare de aproximativ 150 de milioane de euro in Cluj-Napoca. Investitiile vor fi derulate prin intermediul STK Properties, unul dintre activele STK Emergent, si vor fi orientate doar pe sectorul rezidential.

Compania intentioneaza sa listeze anul viitor pe bursa si STK Properties, firma care se va ocupa de partea imobiliara. STK Properties detine in prezent un teren cu suprafata de 13.600 mp in zona rezidentiala Buna Ziua din Cluj-Napoca, locatie care va fi folosita pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar. STK Properties a demarat luna trecuta constructia primului ansamblu rezidential, investitia fiind estimata la aproximativ 3 milioane de euro.

Proiectul fondului de investitii STK Properties prevede realizarea unui ansamblu de locuinte, spatii comerciale si birouri pe strada Buna Ziua, ansamblul urmeaza sa se intinda pe o suprafata de 19.000 de metri patrati si va avea o suprafata construita de 5.250 de metri patrati. Investitia necesara pentru realiz