Proprietarii de terenuri din Bucuresti se cred in Manhattan. Dezvoltatorul imobiliar AIG/Lincoln, subsidiara a gigantului grup american AIG, cu active de aproape 1.000 miliarde de dolari, si a companiei Lincoln Property Company, cu active in administrare de aproape 18 mld. $, considera ca preturile terenurilor din Romania sunt mult peste media din regiune, astfel ca planurile companiei pentru urmatorii patru ani se rezuma la investitii de circa 200 mil. euro, scrie Ziarul Financiar.
De ce se duc in jos preturile locuintelor si unde se vor opri. Vanzarile de locuinte au scazut, anul acesta, cu 30%-50%, fata de anii trecuti, pe ambele componente (apartamente noi si vechi) ale pietei rezidentiale, iar preturile sunt corectate lunar in jos de cererea mica. Motivele scaderii preturilor pot fi depistate in mai multe directii, criza globala, neincrederea clientilor, noile norme de creditare, preturile mari raportate la puterea de cumparare, disparitia investitorilor speculativi, fiind doar cateva dintre ele, scrie Capital.
Constructia unei case s-a scumpit cu 30% fata de inceputul anului. Costurile de constructie a unei case au urcat pana la circa 800 euro/mp din cauza cresterii pretului la principalele materiale de constructii. Astfel, construirea unei locuinte de trei camere cu 100 de metri patrati ar putea ajunge si la 80.000 de euro in prezent, fata de 60.000 de euro, cat era la inceputul anului, scrie Ziarul Financiar. Cresterile mari salariale si scumpirea puternica a principalelor materiale de constructii vor aduce pe piata locala blocaje ale proiectelor si chiar falimentul unor firme de constructii, avertizeaza si Business Standard.
Piata media ruleaza peste jumatate de miliard de euro in 2008. Dupa un avans de 32% in 2007, piata media romaneasca va creste cu circa 22% in 2008, pana la 590 milioane de euro, din care TV-ul va reprezen
