Omul de afaceri Ion Radulea, cel care controleaza firma River Invest si platforma Semanatoarea, va dezvolta un proiect rezidential de 700 de milioane de euro pe platforma industriala din apropierea complexului studentesc Regie din Bucuresti.
Proiectul denumit Sema Parc consta in amenajarea a peste 42 ha situate in sectorul central-vestic al Capitalei (sectorul 6), pe malul Dambovitei. Directiile de dezvoltare sunt zona de birouri, zona comerciala si zona rezidentiala. Suprafata total construita (suprafata neta) a viitorului parc este de 659.000 mp.
Proiectul Sema Parc va reprezenta cel mai mare proiect imobiliar integrat din interiorul Bucurestiului, din punctul de vedere al suprafetei. Astfel, prin comparatie suprafata terenului pe care va fi dezvoltat proiectul imobiliar Esplanada (cel mai mare anuntat pana acum in interiorul Capitalei; ) este de aproximativ 100.000 de metri patrati, de patru ori mai putin, iar investitiile necesare pentru realizarea proiectului sunt estimate la peste 1 miliard de euro la momentul finalizarii, cu mult peste cat au preconizat oficialii River Invest.
30 de procente din finantarea proiectului vor fi obtinute din surse proprii, iar 70 % din surse externe ( 2 banci romanesti si una straina).
Realizat in peste 18 luni de proiectare si planificare, proiectul este rezultatul unei echipe internationale si asigura garantia unor constructii viitoare realizate la standarde inalte de calitate, facilitati si confort.
In plus, au fost stabilite doua etape majore de dezvoltare: pina in anul 2010 se vor finaliza 50% dintre cladirile de birouri, intregul proiect rezidential si cel comercial, iar pina in 2015 se vor construi celelalte cladiri de birouri.
�Conceptul Sema Parc, aplicat pe o fosta locatie industriala, trebuie sa devina un exemplu si pentru astfel asemenea terenuri din Bucuresti. In ciuda faptului ca
