Licitatia pentru vanzarea mallului Tiago din Oradea, aflat in faliment, a fost reprogramata dupa ce niciun potential cumaparator nu a depus documentatia de inscriere la procedura organizata de Casa de Insolventa Transilvania, lichidatorul proiectului.
Termenul limita de inscriere a expirat ieri, la ora 12.00, licitatia fiind programata initial pentru ziua de astazi, pretul de pornire anuntat fiind de 35,5 milioane de euro, juamatate fata de investitia realizata de investitorii irlandezi Mivan si Moritz.
"Ar fi trebuit sa fie o licitatie competitiva, dar nu s-a inscris nimeni. Vom organiza o noua licitatie, peste doua saptamani, care va fi dupa modelul olandez, astfel ca vor fi acceptate si oferte mai mici decat pretul de pornire", a declarat Andrei Cionca, partener in cadrul Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul judiciar al firmei MLS Proiect Oradea, dezvoltatorul proiectului.
Primul mall in faliment
Tiago Oradea este primul mall intrat in faliment pe piata locala, dupa ce dezvolatatoarii nu au gasit un numar suficient de chiriasi pentru a putea deschide si opera proiectul situat la iesirea din oras catre Arad.
Investitia in proiect s-a ridicat la aproximativ 70 mil. euro, cea mai mare parte fiind acoperita printr-un credit de 65 de milioane de euro obtinut de la UniCredit Austria si UniCredit Tiriac Bank. In aceste conditii, de ce nu se ingramadesc investitorii sa cumpere un proiect al carui pret reprezinta doar jumatate din costul constructiei?
"Pentru ca este o piata dificila in general, si Oradea cu atat mai mult, in conditiile in care sunt deja doua proiecte finalizate - Lotus, care a finalizat si extinderea si a fost deschis, si ERA - astfel ca este greu de dus la bun sfarsit un nou proiect, cel putin in viitorul apropiat", spune Monica Barbu, vicepresedintele firmei de consultanta imobiliara The Advisers Knight Frank
