În România ne confruntăm cu o situaţie atipică, dacă ne raportăm la ceea ce se întâmplă în celelalte ţări ale Uniunii Europene referitor la utilizarea sistemelor de încălzire, în cadrul aceluiaşi condominiu.La noi, în cadrul unui bloc pot exista apartamente încălzite cu centrală termică individuală, cât şi apartamente racordate la sistemul central de încălzire. Sisteme diferite de încălzire în acelaşi condominiu De asemenea, sunt permise şi debranşări de la sistemul central de încălzire, în interiorul unei scări de bloc. În celelalte ţări comunitare, situaţii de coabitare în cadrul aceluaişi condominu a două siseme de încălzire nu există, reglementările legislative fiind restrictive. Din acest motiv, normele de repartizare utilizate în Uniunea Europeană pentru calculul căldurii care revine de exemplu, din utilizarea spaţiilor comune, nu pot fi aplicate la situaţia din România, susţine preşedinteleLigii Asociaţiilor de Proprietari „Habitat”. „În aproape 50% din condominiile existente în România sunt apartamente deconectate de la sistemul centralizat care au asigurate alte surse de încălzire. În nicio ţară din Europa nu există vreun condominiu în care să coabiteze două sisteme de încălzire şi, evident, nicio reglementare care să trateze modul de repartizare a energiei termice pentru încălzire în asemenea condominiiÎn aproape toate condominiile din România distribuţia agentului termic în apartamente se face vertical”, a declarat Mihai Mereuţă. Potrivit noilor reglementări, în cazul unui apartament dintr-un bloc, debranşat de la sistemul central de încălzire, proprietarul nu scapă de plata unor cheltuieli de încălzire. Astfel, acesta nu va avea la factura de întreţinere cheltuieli zero cu încălzirea. În factura proprietarului debranşat se va regăsi cota parte de cheltuieli pentru încălzirea spaţiilor comune ale blocului şi costurile cu energia radiată de ţevile verticale