Volumul total al tranzacţiilor imobiliare încheiate în primul semestru din acest an a crescut cu 32% până la nivelul de 79 mil. euro, potrivit celui mai recent raport de piaţă realizat de compania de consultanţă imobiliară CBRE România.
„Cei mai importanţi investitori din piaţă sunt fondurile internaţionale de private equity, fondurile de oportunitate şi investitorii locali privaţi. Atractivitatea pieţei este influenţată în special de stabilizarea mediului macro-economic, la care contribuie creşterea PIB de 1,7 – 2,2% şi stabilizarea inflaţiei la 3,1% prognozate pentru anul acesta”, a declarat Răzvan Iorgu, directorul general al CBRE România.
Doar trei tranzacţii au fost realizate în România în intervalul ianuarie – iunie 2013. Pe piaţa de birouri, clădirea de clasa A Lakeview, din nordul Capitalei, cu o suprafaţă de 24.000 mp, a fost achiziţionată de NEPI de la omul de afaceri Dinu Patriciu. Celelalte două tranzacţii au fost înregistrate pe piaţa de centre comerciale: Mitiska Ventures – InterCora, constând în opt parcuri mici de retail operaţionale cu o suprafaţă cumulată de 32.000 mp, atât din Bucureşti, cât şi din alte oraşe, şi portofoliul GTC, o tranzacţie de acţiuni pentru Galleria Piatra Neamţ, Galleria Suceava şi Galleria Buzău, suprafaţa tranzacţionată ridicându-se la 36.500 mp.
„Cele mai tranzacţionate proprietăţi în perioada S1 2010 – S1 2013 au fost clădirile de birouri (42%), urmate de centrele comerciale (40%) şi de spaţiile industriale (10%). Interesul pentru clădiri de birouri şi centre comerciale va continua să crească, având în vedere dezvoltarea acestor segmente şi apetitul tot mai mare pentru aceste proprietăţi. Astfel, nivelul din 2012 (peste 200 milioane de euro) ar putea fi egalat până la finalul anului 2013, însă cel din 2010 şi 2011 (peste 300 milioane de euro în fiecare an) este dificil de atins”, a ad