preţurilor este un efect direct al deciziilor oficiale legate de această arie."Este aberant ca preţurile să meargă pe o astfel de pantă în contextul imobiliar actual al Bucureştiului", spune preţurilor este un efect direct al deciziilor oficiale legate de această arie.

"Este aberant ca preţurile să meargă pe o astfel de pantă în contextul imobiliar actual al Bucureştiului", spune acesta.

"Au scăzut preţurile, dar şi numărul de tranzacţii este extrem de mic", consideră analistul imobiliar Radu Zilişteanu. Potrivit acestuia, preţurile au scăzut cu 20-30%. Însă, spune el, deoarece nu există un număr suficient de tranzacţii, nu se poate face o analiză relevantă asupra preţurilor.

"În orice zonă în care există nesiguranţă cu privire la deciziile autorităţilor scad preţurile", opinează Zilişteanu. El dă drept exemplu centrele vechi din alte capitale europene, precum Budapesta sau Praga, care sunt foarte atractive pentru turişti, aducând câştiguri semnificative. "În condiţiile în care Bucureştiul este un oraş care la capitolul structură arhitectonică stă foarte prost, valoarea Centrului Vechi poate fi extrem de mare", spune Zilişteanu. Potrivit acestuia, reamenajarea ar necesita fonduri semnificative, neapărat realizată printr-un parteneriat public-privat. Până în acest moment, planul de investiţii vizează consolidarea infrastructurii de utilităţi, proiectul ridicându-se la peste 22 milioane de euro. Centrul Istoric este cuprins între Calea Victoriei şi Bulevardul Magheru şi este străbătut de cea mai veche arteră comercială din Bucureşti, strada Lipscani.

Gijsbert Huijink, unul dintre proprietarii barului Amsterdam Grand Cafe, al magazinului de mobilă European Heritage şi al hotelului Rembrandt din zona Lipscani, spune că, dimpotrivă, preţurile de cumpărare au crescut, pe fondul existenţei unui număr foarte redus de proprietăţi de vânzare. Afectate