Anul trecut a adus pentru Romania o scadere atat in numarul, cat si in valoarea totala a investitiilor pe piata imobiliara, tranzactiile majore totalizand 0,97 miliarde euro, jumatate din nivelul anului 2007. Cele mai mari scaderi au fost inregistrate de tranzactiile din piata hoteliera, care au scazut cu 79% fata de anul 2007, atingand un nivel de 18 milioane euro, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
Dupa tranzactiile din piata hoteliera, cele mai mari scaderi au fost inregistrate in sectorul industrial, in scadere cu 71% fata de 2007, atingand doar 44 milioane euro.
Din totalul investitiilor din 2008, cota cea mai mare a fost reprezentata, ca si in anul 2007, de tranzactiile de retail, care au reprezentat 46% din totalul volumului investitional in 2008. Cel mai mare aport, de 35% la suma totala a investitiilor in 2008, a avut-o tranzactia cu proiectul Upground vandut celor de la Deutsche Bank la o valoare de 340 milioane euro.
A doua contributie majora a avut-o sectorul de birouri, tranzactiile cu cladiri de birouri reprezentand o treime din totalul investitiilor din 2008. Activitatea investitionala a incetinit totusi si in cadrul acestui segment, cele 323 milioane de euro tranzactionate anul trecut reprezentand putin peste jumatate, respectiv 53% fata de nivelul inregistrat in 2007, arata datele oferite de Cushman & Wakefield.
In Europa investitiile au scazut cu 52%, ajungand la o valoare de 178 miliarde de dolari, de la 367miliarde de dolari. Nivelul global al investitiilor in proprietati comerciale a avut o cadere abrupta si intr-un timp extrem de scurt, cu 59% in 2008 comparativ cu 2007, ajungand la valoarea totala de 433 miliarde de dolari. Cushman & Wakefield prevede pentru anul 2009 o scadere a volumului total de investitii in proprietati comerciale pana la aproximativ 412 miliarde de dolari. @