Cererea de spaţii de birouri din Cluj-Napoca este mare, unii investitori renunţând să se extindă în acest oraş din cauza lipsei de astfel de proiecte, apreciază omul de afaceri Ovidiu Şandor, care speră ca până la finalizare să închirieze 90% din prima fază din proiectul de birouri realizat cu NEPI.
Fondul sud african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) şi omul de afaceri Ovidiu Şandor au început organizarea de şantier pentru prima fază a proiectului de birouri dezvoltat pe amplasamentul fostei fabrici Tricotaje Şomejul din Cluj-Napoca, cu o suprafaţă totală de 55.000 metri pătraţi.
"Dinamica de pe piaţa din Cluj este extraordinară. Cluj atrage atât firme locale, cât şi noi firme. Suntem în contact cu firme multinaţionale care au Clujul pe lista lor scurtă pentru extinderea viitoare. Dacă facem comparaţie cu alte oraşe din regiune, faţă de Timişoara, de exemplu, Cluj are cu 50% mai mulţi studenţi, iar Aeroportul Internaţional din oraş este un atu", a declarat Şandor.
Firmele interesate de piaţa din Cluj au activităţi în IT, back office, servicii financiare şi servicii în domeniul ingineriei.
"Există de asemenea investitori în producţie, care atrag după ei, în mai mulţi ani, şi o zonă de servicii", a adăugat Şandor.
În câteva zile, dezvoltatorii vor obţine toate autorizaţiile necesare, astfel că finalizarea construcţiei primei faze să se realizeze în trimestrul doi al anului viitor.
În prima fază vor fi livraţi 20.000 de metri pătraţi, iar suprafaţa medie pe etaj în prima etapă va fi de 3.000 metri pătraţi. La finalizare, însă, suprafaţa medie va creşte la 9.000 metri pătraţi, având în vedere că cele trei imobile din componenţa complexului vor fi legate unele de celelalte cu pereţi care pot fi îndepărtaţi pentru a oferi spaţii mai largi.
Totodată, complexul va avea 1.800 de locuri de parcare şi 500 de locuri pe
