Agentii imobiliari apreciaza, in schimb, ca apartamentele construite inainte de 1980 se vor ieftini cu aproximativ 10 la suta. Terenurile se vor scumpi anul acesta cu aproximativ 30%. Cel putin asa sustin agentii imobiliari care apreciaza ca, in functie de zona si utilitati, preturile ar putea salta cu 5-20 de euro pe metrul patrat. „Terenurile s-ar putea scumpi pe parcursul anului cu pina la 40% deoarece exista o dorinta din ce in ce mai mare a investitorilor in domeniu“, a declarat Bogdan Cihodaru, patronul agentiei imobiliare Terra. Alti agenti imobiliari sustin insa ca, in acest sector, cresterea va fi de maxim 30 de procente. „Exista posibilitatea ca atit terenurile ce au ca destinatie constructia de locuinte, spatii comerciale, cit si depozite si hale industriale sa inregistreze o crestere de pret de 20-30%“, a precizat si Radu Gorgan, administrator in cadrul agentiei imobiliare Global Intermed. In prezent, un metru patrat de teren in zona Miroslava - Horpaz se vinde cu 8-15 euro, in timp ce in cartierul de vile Tudor Neculai acesta se ridica la 50-70 euro. In zona industriala, pretul mediu al unui metru patrat de teren ajunge la aproximativ 35 de euro, dar acesta poate ajunge si la 300 euro daca spatiul este situat, de exemplu, in B-dul. Independentei. Apartamentele noi, din imobile construite dupa anul 1980, vor fi de asemenea mai scumpe cu 10 procente incepind din acest an. „Preturile apartamentelor noi au saltat in ultimele sase luni cu circa 10%, iar aceasta tendinta se va mentine in continuare cu acelasi procent“, a remarcat Cihodaru. Astfel, iesenii care doresc sa-si cumpere o locuinta in cartierele Pacurari, Nicolina sau Oancea vor fi nevoiti sa scoata in plus din buzunar cel putin 100 de milioane lei vechi. Un apartament nou, cu o camera confort I, in Nicolina, ar putea ajunge, potrivit estimarilor agentilor imobiliari, la peste 33.000 de euro, iar unu