Diminuarea avansului va accentua concurenţa pe piaţa împrumuturilor pentru locuinţe, cu efecte asupra dobânzilor Costul mediu al unui împrumut ipotecar acordat în lei a scăzut, pentru Diminuarea avansului va accentua concurenţa pe piaţa împrumuturilor pentru locuinţe, cu efecte asupra dobânzilor Costul mediu al unui împrumut ipotecar acordat în lei a scăzut, pentru prima oară, sub pragul de 10%. Ultimele date publicate de Banca Naţională arată faptul că dobânda anuală efectivă (care include atât dobânda nominală, cât şi toate comisioanele aferente împrumutului) pentru creditele în lei a fost, în luna martie, de 9,60%. Iar comparativ cu începutul anului curent, costul total al finanţărilor pentru locuinţe, în monedă naţională, a scăzut cu aproape două puncte procentuale. Diferenţă de numai 1% între lei şi valută Concurenţa din piaţa creditelor ipotecare şi deciziile Băncii Naţionale de a reduce dobânda de politică monetară cu 1,50 puncte procentuale au condus astfel la diminuarea diferenţei dintre costul împrumuturilor în lei şi cele în valută. Spre exemplu, tot la nivelul lunii martie, dobânda anuală efectivă pentru un credit în euro era de 8,03%, cu circa 0,6 puncte procentuale mai puţin decât costul total înregistrat la începutul anului. Cu toate acestea, populaţia continuă să prefere finanţările pentru locuinţe acordate în valută. Datele BNR arată faptul că, la sfârşitul primului trimestru, soldul creditelor ipotecare şi imobiliare s-a majorat la peste 2,5 miliarde de euro, în creştere cu peste 50% faţă de perioada similară din anul trecut. Iar cea mai mare parte a acestor finanţări (circa 86%) a fost realizată în euro. Mai mult, creditele în valută au înregistrat şi un ritm de creştere (+56%) peste cel al împrumuturilor acordate în lei (+54%). Piaţa ipotecară, cea mai mică din Europa Piaţa ipotecară din ţara noastră este printre cele mai mici din Europa. An