Printre cele mai afectate segmente ale sectorului imobiliar, ca urmare a turbulentelor financiare internationale, se afla vanzarile de locuinte. Si deoarece ritmul lent al vanzarilor este estimat a se mentine si in viitorul apropiat, mai ales in ansamblurile noi, dezvoltatorii nu scad preturile, totusi, nedorind sa-si diminueze profiturile, ci recurg la flexibilizarea modalitatilor de plata pentru clienti. Actuala criza financiara nu a facut decat sa accentueze problemele pietei imobiliare, aparute inca de la inceputul anului.
Pentru evitarea scaderii profiturilor agentilor imobiliari, preturile locuintelor nu par a se reduce considerabil; mai degraba se cauta flexibilizari ale modalitatilor de plata.
"Vanzarile stagneaza, am mai vandut, dar intr-un procent foarte mic. Este inca o perioada de confuzie care se mentine pe piata", a declarat pentru Financiarul Iuliana Ionescu, directorul de vanzari al proiectului Confort City.
"Cea mai grea perioada a fost cand la criza de pe piata s-a adaugat si evolutia cursului valutar. In aceasta perioada, si cei care erau hotarati sa cumpere au preferat sa astepte pana cursul isi va reveni", a declarat Raluca Oprescu, directorul de vanzari al proiectelor Primavera, citata de Mediafax.
Nivelul redus al vanzarilor este determinat si de schimbarea normelor de creditare ale bancii centrale. Astfel, potentialii cumparatori asteapta sa vada produsele bancare adaptate la noile relementari. "Luna octombrie este mai slaba si pentru ca potentialii clienti asteapta noile produse bancare adaptate la noul regulament al BNR", a spus Robert Csero, consultant de vanzari al proiectului Romfelt Plaza.
Daca pretul nu se reduce substantial, firmele de profil cauta alte metode de a atrage clientii. Pentru a revigora vanzarile, dezvoltatorul proiectului Confort City a apelat mai degraba la flexibil