Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Criza a prăbuşit preţul terenurilor

Publicat in Jurnalul, luni 13 aprilie 2009 ·

Proprietarii de terenuri au intrat în panică văzând că au rămas fără cum­pă­rători şi au redus preţurile chiar şi la ju­mătate. Cu toate astea, piaţa nu s-a de­blo­cat, nici măcar lotizarea nu a reuşit să reanimeze vânzările de terenuri.

Criza i-a prins pe speculatorii de terenuri cu banii îngropaţi în pământurile din comunele aflate la maximum 25 de kilometri în jurul Bucureştiului.

Anul trecut, afaceriştii imobiliari vânau orice hectar cu potenţial rezidenţial aflat în comune precum Berceni, Mogoşoaia, Corbeanca, Buftea, Domneşti, Clinceni, Bragadiru, Snagov etc. Fiind convinşi că preţurile vor creşte mereu, speculatorii au rămas cu banii blocaţi în terenuri pe care acum încearcă să le vândă. Foarte rapid preţurile au luat-o la vale, iar acum agenţiile imobiliare sunt asaltate de anunţuri de vânzare la preţuri la jumătate faţă de anul trecut.

PREŢURI REDUSE

Un teren de 500 de metri pătraţi, intravilan, poate fi achiziţionat cu preţuri cuprinse între 5.000-35.000 de euro, în funcţie de zonă, utilităţi, ce se poate construi pe el etc.

De exemplu, un teren în Buftea de 550 de mp, lângă supermarketul Penny Market, cu toate utilităţile costă 27.000 de euro, iar unul mai puţin bine plasat poate fi achiziţionat şi cu 15.000-20.000 de euro. Anul trecut, pe vremea asta, un teren în zonă varia între 45-120 de euro/mp. Practic, un teren de 500 de mp în câmp, departe de utilităţi, costa în jur de 22.000 de euro, iar unul bine pla­sat, lângă vile aflate în construcţie, ajun­gea şi la 40.000-50.000 de euro. Acum, acelaşi teren poate fi cumpărat la ju­mă­tate de preţ. Aceeaşi situaţie se întâlneşte şi în Otopeni, Corbeanca sau Snagov.

În comunele din sudul Bucureştiului, preţurile au căzut şi mai mult, având în vedere că aici nu există canalizare. În Glina, Popeşti-Leordeni, Jilava, Măgurele, Bragadiru, 1 Decem

Articolul in Jurnalul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE-Premierul slovac Robert Fico, împuşcat de mai multe ori într-un atac armat, motivat politic. Viaţa îi este în pericol. Un bărbat a fost reţinut de poliţişti. Clasa politică se declară şocată. Reacţii din străinătate, inclusiv de la Putin - VIDEO

News.ro acum 12 minute
Premierul slovac Robert Fico, în vârstă de 59 de ani, a fost rănit într-un atac armat, la încheierea unei şedinţe de Guvern, miercuri, la Handlova, în regiunea Trencin, potrivit agenţiei TASR, relatează Reuters. El a fost împuşcat de cinci ori şi a

Nunta din Teleorman care a blocat circulația / Socrul mare a fost reţinut pentru instigare

HotNews acum o ora
Socrul mare de la nunta din judeţul Teleorman care a blocat circulaţia în localitatea Buzescu a fost reţinut pentru 24 de ore. El este acuzat de instigare la împiedicarea sau îngreunarea circulaţiei pe drumurile publice. Nuntă cu alai în Buzescu, Te

Marius Tucă Show începe joi, 16 mai, de la ora 20.00, live pe gândul.ro. Invitat: Ion Cristoiu

Gandul acum o ora
Invitatul zilei este Ion Cristoiu, scriitor și publicist. Emisiunea o puteți urmări pe gandul.ro, canalul de YouTube Gandul, pe paginile de Facebook Gandul și Marius Tucă și pe mariustuca.ro. ”Tineți aproape!”

UPDATE - Constanţa: Incendiu la o locomotivă, la ieşirea din Poarta Albă spre Mulfatlar / Trenul nu are încărcătură - FOTO / VIDEO

News.ro acum o ora
Pompierii din Constanţa intervin, iercuri seară, pentru stingerea unui incendiu care a izbucnit la o locomotivă, la ieşirea din Poarta Albă spre Mulfatlar. UPDATE: ”A doua locomotivă şi vagoanele au fost decuplate din timp”, au mai transmis oficiali

Salina Praid este închisă temporar, din cauza infiltrațiilor

HotNews acum 5 ore
Salina Praid își va suspenda temporar atât programul de vizite dedicat turiștilor, cât și activitățile de producție, după ce s-a constatat pătrunderea în subteran a apei dulci provenite din pârâul Corund, a decis Societatea Naţională a Sării, inform

Simona Halep, prima reacție după ce s-a retras de la Trofeul Clarins

HotNews acum 4 ore
Simona Halep a jucat miercuri al doilea meci de la revenirea pe terenul de tenis. Românca a abandonat în duelul din primul tur de la Trofeul Clarins, cu McCartney Kessler (la scorul de 7-5, 2-3), din cauza unei probleme la genunchi. Simona HalepFoto

Ce scrie L'Equipe despre abandonul Simonei Halep de la Paris: „Ghinion”

Gazeta Sporturilor acum 3 ore
(24 de ani, 123 WTA) de la Trophee Clarins din cauza durerilor la genunchiul stâng. L'Equipe, cel mai important cotidian francez, a reacționat după acest eveniment de la Paris.

INS: Produsul Intern Brut în trimestrul I 2024 a fost, în termeni reali, mai mare cu 0,5%, comparativ cu trimestrul IV 2023

News.ro acum 13 ore
Economia Rommâniei a crescut, în trimestrul I, cu 0,5%, comparativ cu trimestrul IV 2023, arată datele ”semnal” publicat miercuri de Institutul Naţional de Statistică (INS). Faţă de acelaşi trimestru din anul 2023, Produsul intern brut a înregistrat

Finlanda plănuieşte să folosească rezervişti pentru a patrula la graniţa cu Rusia

Mediafax acum 2 ore
Finlanda plănuieşte să folosească rezervişti pentru a patrula la graniţa comună cu Rusia. Mii de rezervişti ar putea fi trimişi în zonă. Decizia va fi luată dacă va creşte numărul de migranţi ilegali.

Ministerul Finanţelor: În aprilie, acţiunile de control ale ANAF au diminuat pierderea fiscală cu 430 milioane lei / Boloş: Peste 65% din cuantumul obligaţiilor fiscale stabilite suplimentar de organele de inspecţie au fost în contul TVA

News.ro acum 3 ore
Ministerul Finanţelor anunţă, miercuri seară, că, în luna aprilie, acţiunile de control ale ANAF au diminuat pierderea fiscală cu 430 milioane lei. S-au făcut aproape 5.000 de controale şi au fost trimise contribuabililor aproape 3..000 de notificăr

Vremea

București
acum

13°
mie.

8°/18°
joi

8°/20°
vin.

11°/17°
sâm.

12°/24°
Iasi
acum

13°
mie.

7°/15°
joi

8°/17°
vin.

10°/21°
sâm.

12°/15°
Constanta
acum

mie.

7°/14°
joi

8°/15°
vin.

12°/15°
sâm.

13°/16°
Cluj-Napoca
acum

10°
mie.

6°/17°
joi

5°/18°
vin.

7°/17°
sâm.

10°/19°
Timisoara
acum

11°
mie.

10°/19°
joi

10°/20°
vin.

11°/19°
sâm.

11°/24°