Ce cameră poate costa un milion de dolari? Simplu, o cameră a unui hotel de lux. Anul acesta, în SUA, două hoteluri, cât se poate de diferite, unul din Manhattan şi celălalt în Hawaii, au fost Ce cameră poate costa un milion de dolari? Simplu, o cameră a unui hotel de lux. Anul acesta, în SUA, două hoteluri, cât se poate de diferite, unul din Manhattan şi celălalt în Hawaii, au fost vândute la un preţ care, împărţit la numărul de camere, depăşeste 1 milion de dolari pe fiecare unitate. Brokerii americani spun că este pentru prima dată când, în SUA, se plăteşte atât de mult pentru un hotel care nu urmează să fie transformat în altceva. Iar aceste preţuri demonstrează faptul că investiţiile în industria hotelieră sunt peste măsură de atractive. Hotelul Four Seasons Resort Hualalai, parte a unui sat rezidenţial de 865 de acri pe coasta Insulei Mari din Hawaii, a fost vândut în iunie, la un preţ care depăşeşte 500 milioane de dolari. Potrivit firmei de brokeraj care s-a ocupat de vânzare, Jones Lang LaSalle, hotelul a fost cumpărat de MSD Capital L.P., firma care se ocupă de averea lui Michael S. Dell şi a familiei sale şi de Rockpoint Group, o companie de management global al investiţiilor. Dacă împarţi preţul la cele 243 de camere de cazare în bungalow-uri, rezultă că o cameră a fost achiziţionată la preţul de 2 milioane de dolari. Dar o persoană implicată în tranzacţie susţine că hotelul reprezintă doar jumătate din valoarea proprietăţii. Astfel, preţul corect al unei camere este puţin peste 1 milion de dolari. Luna aceasta a avut loc o tranzacţie similară. Hotelul W New York Union Square, din Manhattan, a fost vândut la preţul de 285 milioane de dolari. Asta înseamnă că Istithmar, grupul de investiţii al guvernului din Dubai, care l-a achiziţionat, a plătit puţin peste un milion de dolari pentru fiecare din cele 270 de camere ale hotelului. "Asistăm la un minicur