Piaţa închirierilor din Bucureşti a înregistrat în luna martie un minim al ultimilor cinci ani pe segmentul apartamentelor de două camere, potrivit unui studiu al portalului anunţuriparticulari.ro. Media pentru astfel de apartamente este 315 euro/ lună.

Raportul de monitorizare arată de asemena o dinamică ridicată pe piaţa închirierilor la început de primăvară, cu oscilaţii între -5% şi +2% pe toate segmentele, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Pe lângă minimul istoric pentru apartamentele de două camere, s-au consemnat stagnări la chiria garsonierelor, dar şi creşteri pe segmentul apartamentelor de trei şi patru camere.

Evoluţia preţurilor

Martie pare să fi fost un interval calm pentru piaţa garsonierelor, care dă semne de stabilizare de la o lună la alta. De la începutul anului până în prezent, s-au înregistrat doar uşoare nuanţe de creştere sau de scădere, chiria medie de strigare fiind în jurul valorii de 230 euro. De altfel, şi diferenţa pe un interval de 12 luni este infimă, de doar - 2 euro, echivalentul a aproximativ 1%, potrivit anunţuriparticulari.ro.

Începutul de primăvară pe segmentul închirierilor imobiliare a fost unul energic, cu fluctuaţii în ambele sensuri. Astfel, pe segmentul închirierilor de 3 şi 4 camere, înregistrăm un nivel crescut cu 2% în comparaţie cu luna martie 2011.

Pentru apartamentele de 3 camere, chiria medie solicitată de proprietari în luna martie a fost de 466 euro, cu 10 euro mai mult decât în urmă cu un an, dar la aproximativ acelaşi nivel cu începutul anului 2012, când chiria medie se învârtea în jurul valorii de 469 euro.

Tot de creşteri vorbim şi pe segmentul apartamentelor de 4 camere. Cu un nivel mediu al chiriei la strigare de 724 euro/ lună, consemnăm o variaţie de +2% faţă de martie 2011, dar şi de +10% faţă de pretenţiile emise de proprietari în urmă cu doar o lună. Piaţ