Achizitia unei proprietăţi imobiliare în China nu este la îndemâna oricărui străin. Regulile autorităţilor chineze sunt foarte stricte în ce priveşte pătrunderea nerezidenţilor în acest sector şi nu numai. Astfel, pentru a putea achiziţiona un apartament în China, străinii trebuie să aibă cel puţin un an experienţă de muncă în această ţară. Perioada de şedere va fi calculată începând cu data de pe certificatul de rezidenţă. De asemenea, doar o companie care este înregistrată în Beijing de mai mult de un an poate deveni proprietara unui birou local. Totodată, pentru a cumpăra o proprietate în China, regulile acestui stat spun că un cetăţean care nu este chinez are nevoie de un nume chinezesc legalizat la notariat. Obţinerea acestuia durează o săptămână în Beijing. Numele chinezesc poate fi, de asemenea, legalizat la ambasada chineză din ţara de origine a respectivei persoane. În ce priveşte regimul fiscal, taxele pe care le plăteşte o persoană care cumpără o proprietate în China sunt mai reduse în cazul achiziţiei unei locuinţe “second hand” faţă de o locuinţă nouă.

Cei care preferă să apeleze la un credit ipotecar, trebuie să ştie că avansul pe care trebuie să îl achite poate fi de 70 la sută din valoarea proprietăţii, iar perioada de acordare este de până la 30 ani.

La jumătatea anului trecut, China a anunţat noi reguli menite să încetinească investiţiile străine din domeniul imobiliar, acestea făcând parte din eforturile guvernului de a reduce creşterea economică rapidă din această ţară. Măsurile prevedeau reducerea împrumuturilor pe care marii investitori străini le puteau lua pentru cumpărarea de proprietăţi în China, aceştia trebuind să îşi asigure din resurse proprii cel puţin 50% din capitalul necesar pentru investiţiile în proprietăţi, echivalentul a 10 milioane dolari. Vechile reguli impuneau doar o cotă de 35% din capitalul destinat achiziţii