Băncile şi instituţiile finaciare vor scoate la vânzare pe parcursul acestui an creditele imobiliare, mai cu seamă cele aferente terenurilor, iar acest lucru va duce la o inflaţie de terenuri, care îşi vor găsi cu greu cumpărătorii. Tranzacţiile încheiate ar putea marca un minim al preţurilor, investitorii profitând de acest lucru, potrivit unui raport al CBRE. Anul trecut, nivelul preţurilor de terenuri s-a menţinut scăzut, de aceea majoritatea proprietarilor au preferat să amâne vânzarea portofoliilor. Însă anul 2012 se anunţă a fi preponderent marcat de disponibilitatea proprietăţilor deţinute de instituţiile financiare. Tranzacţiile vor defini, astfel, punctul de jos al preţurilor terenurilor, iar investitorii vor profita de acest lucru, se menţionează în cel mai recent raport al companiei de consultanţă imobiliară.
Banca Naţională a României a refuzat o propunere venită de la bănci de prelungire a maturităţilor mai mult de o săptămână pentru operaţiunile repo. Poziţia băncii centrale din România este diferită faţă de cea a BCE. „Diferenţa vine însă inclusiv din partea garanţiilor acceptate: BNR primeşte în prezent titluri de stat, autohtone şi externe, pentru BCE plaja este mult mai largă, inclusiv credite imobiliare împachetate în produse financiare”, se arată într-un comunicat al X-Trade Brokers.
Poziţia guvernatorului Isărescu este cât se poate de clară: nu acceptă să preia riscurile generate de creditele ipotecare ale băncilor în perioada de boom. „Nu ne transformăm în societate de administrare a imobiliarelor”, a afirmat Isărescu, potrivit X-Trade Brokers. Decizia guvernatorului Mugur Isărescu va forţa băncile să se restructureze, având în vedere că sunt aşteptate pierderi în condiţiile scăderii preţurilor pe piaţa imobiliară românească. Analiştii X-Trade Brokers spun că această decizie este condiţia necesară pentru restartarea si