În timp ce analiştii imobiliari spun la unison că preţurile locuinţelor nu îşi vor încetini ritmul de creştere, cumpărătorul român adoptă o strategie de expectativă Preţuri care În timp ce analiştii imobiliari spun la unison că preţurile locuinţelor nu îşi vor încetini ritmul de creştere, cumpărătorul român adoptă o strategie de expectativă Preţuri care cresc de la o zi la alta. Astfel poate fi descrisă sumar realitatea de pe piaţa imobiliară. În majoritatea marilor oraşe din ţară, costurile de achiziţie ale locuinţelor s-au apreciat cu 10-20% de la începutul acestui an. Specialiştii din domeniu spun că acest trend este unul de durată. Vom cumpăra din ce în ce mai scump. Cel puţin deocamdată însă românii preferă să amâne achiziţia unei case, cei mai mulţi potenţiali clienţi căutând încă o explicaţie asupra modului în care simpla aderare la Uniune a condus la explozia preţurilor.

Un studiu al agenţiei imobiliare Edil descrie evoluţia din ultima perioadă a pieţei rezidenţiale clujene, dar şi a altor mari oraşe din vestul ţării. Astfel, opt din zece clujeni care au cumpărat un apartament în primăvara acestui an au ales o proprietate într-un imobil nou. Nici aici preţurile nu au stat pe loc. Banii din căpşuni devin apartamente O garsonieră de 40 de mp situată în centrul oraşului a depăşit pragul celor 50.000 de euro. Cea mai ieftină locuinţă nouă, similară ca suprafaţă, poate fi găsită în cartierul Mănăştur. Însă, chiar şi aici, preţul metrului pătrat depăşeşte mia de euro. Pentru un apartament cu patru camere în centrul Clujului, dezvoltatorii cer sume ce ating şi 140.000 de euro, se mai arată în studiul companiei Edil. Profilul clientului clujean arată că acesta are în general mai puţin de 40 de ani şi preferă să achiziţioneze garsoniere cu o suprafaţă de minimum 36 de mp. Cea mai mare parte a finanţării pentru aceste achiziţii este asigurată prin intermediu