După criza creditelor ipotecare, americanii nu-şi mai permit locuinţe spaţioase. Cu o piaţa imobiliară în paragină şi una a creditelor ipotecare lăsată de izbelişte, mulţi constructori După criza creditelor ipotecare, americanii nu-şi mai permit locuinţe spaţioase.

Cu o piaţa imobiliară în paragină şi una a creditelor ipotecare lăsată de izbelişte, mulţi constructori de locuinţe pun pe masă mai puţine planuri de case cu suprafeţe uriaşe şi mai multe locuinţe de dimensiuni mici. Într-o perioadă de preţuri mult prea mari şi condiţii de creditare aspre, asta pare a fi tendinţa către care se îndreaptă cumpărătorii.

Vânzările de case au scăzut foarte mult în ultimii ani pe continentul nord-american, lucru care i-a lăsat pe constructorii de case cu un excedent de locuinţe, în special de case foarte mari şi foarte scumpe. În luna iulie, vânzările de locuinţe noi au ajuns la 870.000 de unităţi, în scădere de la 1,3 milioane, în 2005. Un studiu realizat de Universitatea California din Los Angeles, întocmit de economistul David Shulman, estimează că rata de construcţie de case în SUA va scădea până la 1-1,1 milioane de noi locuinţe, în scădere de la 1,201,3 milioane.

Această nouă viziune este şi mai sceptică decât cea prezentată de Asociaţia Agenţilor Imobiliari din SUA, care afirmă că numărul de case ridicate anul acesta va scădea la 1,4 milioane, de la 1,8 milioane, în 2006. Shulman se aşteaptă şi la o scădere a preţului caselor cu 10 până la 15 procente, dar că acesta îşi va reveni cândva în anul 2009.

Locuinţe cu 45% mai mari pentru americani, în 30 de ani

Recent, tumultul de pe piaţa creditelor ipotecare a îngreunat posibilitatea cumpărătorilor de a primi împrumuturi mari pentru achiziţionarea de case. Toate acestea îi face pe constructori să-şi revizuiască planurile şi să se orienteze către alt tip de consumatori. După ce au redus preţ