Horatiu Florescu apreciaza ca pe birouri nivelul inchirierilor va fi la jumatate in acest an, dar este un moment bun pentru a te evidentia.
Horatiu Florescu, actionar, presedinte si CEO al firmei de consultanta imobiliara The Advisers, afiliata britanicilor de la Knight Frank, spune ca acesta este cel mai potrivit moment pentru a te diferentia in piata de consultanta imobiliara.
"Acesta este singurul moment potrivit pentru pornirea unei afaceri in consultanta imobiliara, in care poti sa cresti si sa-i depasesti pe ceilalti. Este un moment greu, in care insa se poate face distinctia", apreciaza Florescu.
Afacerile firmelor de consultanta imobiliara au inceput sa scada inca de anul trecut, pe fondul declinului general din real estate. 2009 este insa un an chiar mai greu, tinand cont ca activitatea pe segmente precum vanzari de terenuri sau locuinte, si chiar inchirieri de birouri, a scazut puternic.
Piata a inceput sa se aseze
"Vom avea sase luni de zile de tras. Piata a inceput sa se aseze. Cred ca anul acesta vor fi tranzactionati circa 100.000 de metri patrati de birouri, cam jumatate din cat s-a inchiriat anul trecut", spune Florescu, care potrivit datelor din piata este implicat anual in circa jumatate din cele mai importante contracte de pe piata spatiilor de birouri. Printre cei mai importanti clienti ai lui Florescu din perioada in care activa la Colliers se numara dezvoltatorii Liviu Tudor, Portland Trust, AIG/Lincoln sau GTC, precum si numeroase corporatii - printre cei mai importanti chiriasi din cladirile de birouri ale Capitalei.
Pe de alta parte, Monica Barbu a inchiriat in perioada petrecuta la Colliers malluri dezvoltate de Mivan, GTC sau Euromall, iar in prezent are sub contract un proiect din zona Bucurestii Noi, care va fi dezvoltat de catre CD Capital Partners.
Cei doi evita sa vorbeasca despre cl
