Piaţa imobiliară cehă se află departe de efervescenţa din anii 2006-2007, dar a revenit pe un trend de creştere după criza traversată în 2009 şi analiştii o creditează acum cu perspective de dezvoltare mult mai bune faţă de majoritatea pieţelor din regiune.
Proprietăţile imobiliare aflate la vânzare la sfârşitul primului trimestru din 2011 pe pieţele din Cehia, Polonia, Slovacia şi Ungaria au fost evaluate la 3,5 miliarde de euro de către analiştii companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield. Oferta este mai mare comparativ cu sfârşitul anului trecut, în condiţiile în care tranzacţiile sunt încurajate de îmbunătăţirea condiţiilor economice şi de stabilizarea preţurilor.
Cele mai multe proprietăţi sunt localizate în Polonia şi Cehia, iar cel mai activ segment din acest punct de vedere este cel al spaţiilor comerciale. Nu mai puţin de patru centre comerciale cu o valoare mai mare de 200 de milioane de euro se aflau pe piaţă la sfârşitul lunii martie.
"Am văzut preţuri foarte mari pe piaţa imobiliară din Cehia în primul trimestru comparativ cu anul trecut, ceea ce a determinat mulţi proprietari să-şi scoată la vânzare activele. De asemenea, cumpărătorii au renunţat la o parte din condiţiile stricte impuse vânzătorilor, ceea ce arată că piaţa începe să fie inundată de capitaluri şi competiţia se intensifică. Încrederea investitorilor în potenţialul pieţei este în acelaşi timp în creştere", comentează James Chapman, director în cadrul Cushman & Wakefield.
SE VÎND MAI MULTE CASE. Praga, una dintre cele mai mari şi mai stabile pieţe rezidenţiale din Europa Centrală şi de Est, a încheiat relativ repede ciclul de scădere consemnat pe parcursul lui 2009, astfel că anul trecut s-au observat primele semne de creştere a vânzărilor de locuinţe. Tranzacţiile au fost susţinute puternic de finanţările acordate de bănci, soldul credi