Cele mai mari scăderi ale preţurilor se vor înregistra în cazul apartamentelor vechi.
Preţul acestora se va reduce cu aproximativ o cincime, în vreme ce locuinţele noi se vor ieftini cu 10-15% anul acesta, comparativ cu 2008.
În marile oraşe au fost consemnate cele mai importante reduceri ale preţurilor. Ca urmare a crizei, preţurile majorate artificial au fost diminuate.
“Scăderile cele mai mari au avut loc acolo unde au avut cele mai importante creşteri şi unde preţurile au fost cele mai umflate. În Timişoara, preţurile au crescut cel mai puţin în anii anteriori şi piaţa a fost echilibrată”, a declarat directorul general al firmei de evaluare Darian, Adrian Crivii, citat de Mediafax.
În Bucureşti şi Cluj-Napoca, locuinţele s-au ieftinit cu 30-40%, iar în Timişoara cu 23%. Preţurile terenurilor au coborât cu până la 70-80% anul trecut, comparativ cu 2008. Pe măsură ce speculanţii vor fi eliminaţi, iar terenurile vor fi evaluate la adevărata lor valoare, dezvoltatorii vor putea oferi locuinţe la preţuri mai mici, apreciază Adrian Crivii.
Guvernul va modifica programul “Prima casă”, astfel încât beneficiarii să poată achiziţiona şi locuinţe noi sau în fază de proiect. Însă, ponderea tranzacţiilor realizate cu finanţare prin acest program este redusă, astfel că extinderea lui nu va influenţa piaţa imobiliară, consideră Adrian Crivii.
CITIŢI ŞI:
Locuinţă la preţul cel mai mic
Locuinţele ANL, cumpărate prin programul "Prima casă"
Blocuri care zâmbesc trecătorilor
