Din cele 15.000 de locuinte noi anuntate in zona Drumul Taberei - Militari din vestul Capitalei, mai bine de jumatate au fost deja blocate. A fost mai intai Sunset Residences, a urmat oprirea constructiei la Infinity Residence, Primavara Lujerului sau Dimri Ghencea. Ce mai urmeaza?
Preturile apartamentelor vechi din Drumul Taberei si Militari - doua dintre cele mai mari cartiere ale Bucurestiului care acopera aproape toata zona de vest a orasului - au coborat sub nivelul de 1.000 de euro/metrul patrat, astfel ca un apartament cu trei camere a ajuns sa coste circa 70.000 de euro, scrie revista Business Construct, care apare in aceasta saptamana alaturi de Ziarul Financiar.
Tendinta a fost urmata relativ rapid de catre firmele care au construit locuinte noi in aceasta zona - in Primavara Ghencea sau in Ten Blocks preturile pornind de la circa 900 de euro/metrul patrat construit pentru locuinte gata finalizate. Si nici la acest pret cumparatorii nu stau deocamdata la coada.
In aceste conditii, planurile initiale de afaceri ale companiilor care au cumparat terenuri pentru a construi mii de locuinte au fost complet date peste cap.
Solutia pentru cele mai multe dintre ele: blocajul. Temporar sau... ramane de vazut.
„Avem 60 de apartamente vandute in proiectul Infinity Residence, iar constructia am oprit-o din iarna, dupa ce am efectuat sapaturi la fundatie. Daca vom reporni constructia in iulie, vom prelungi cu jumatate de an - opt luni maximum, termenul de predare a apartamentelor. Conform contractului, avem dreptul sa intarziem, dar va trebui sa le platim chirii in acel interval", spune Eduard Sotski, director general al firmei Tehnogrup, care a anuntat un proiect de peste 2.000 de locuinte in Drumul Taberei - Infinity Residences.
Omul de afaceri israelian spune ca planul initial era sa vanda apartamentele cu 1.100-1.200 de euro/