Macromall Braşov mai valorează doar 25% din preţul de achiziţie!
Fondul britanic de investiţii Carpathian vrea să îşi vândă toate proprietăţile din România, dar pe centrul comercial din Braşov ar mai putea obţine doar 4,75 milioane de euro, faţă de 19 milioane de euro cât a cheltuit pentru cumpărarea acestuia în 2006
Fondul britanic de investiţii Carpathian, cel care deţine centrul comercial Macromall din Braşov, a anunţat că intenţionează să îşi vândă toate proprietăţile din România.
Macromall Braşov a fost cumpărat în 2006 pentru 19 milioane de euro, iar la finele anului trecut a fost evaluat la doar 4,75 milioane de euro, adică doar un sfert din valoarea de achiziţie. Într-un raport al fondului de investiţii se arată că centrul comercial din Braşov „a fost lovit de condiţiile economice severe din România şi de slaba performanţă a sectorului de retail din Braşov”. Veniturile Macromall s-au redus cu aproximativ 40% din cauza plecării retailerilor, a dificultăţilor la încasarea chiriilor, precum şi a discounturilor oferite chiriaşilor aflaţi în dificultate financiară. „Sperăm să vindem acest centru după ce problemele curente vor fi rezolvate şi când interesul pentru piaţa românească va reveni”, se mai arată în raportul citat.
Centrul comercial Macromall, cu 7.489 metri pătraţi suprafaţă închiriabilă şi 350 locuri de parcare, are în prezent 36 de chiriaşi şi o rată de neocupare de 37%.
- continuare în pagina 2 -
Britanicii mai deţin terenuri în Satu Mare şi Baia Mare, unde intenţionau să dezvolte o serie de centre comerciale prin compania Atrium Centers. Terenul din Baia Mare are o suprafaţă de 125.000 metri pătraţi, unde se estima construcţia a peste 50.000 de metri pătraţi spaţii de retail, respectiv o galerie comercială cu hipermarket, un magazin de mobilă, unul de electronice şi electrocasnice şi o unitate de bricolaj,
