Reporterii „Ziarului de Iaşi“ vin în întâmpinarea ieşenilor ce vor să achiziţioneze o locuinţă prin programul Prima Casă în lei. Pentru a vă forma o imagine preliminară asupra costurilor creditului, am realizat mai multe simulări de credit. Calculele s-au bazat pe următorul scenariu: un cuplu, soţ şi soţie, cu un copil minor în întreţinere, doreşte obţinerea unui credit în lei pentru achiziţionarea unui apartament cu două camere, cotat la 40.000 de euro. Venitul net al celor doi soţi este de aproximativ 5.000 de lei lunar, iar avansul de care dispun este cel minim, de 5%, adică circa 2.000 euro. Nu în ultimul rând, dat fiind faptul că în prezent gradul de îndatorare al populaţiei este unul ridicat, am presupus că aceştia au de plătit lunar şi o rată de 150 de lei, timp de circa trei ani.Atenţie la cheltuielile suplimentare
Creditul necesar pentru achiziţionarea locuinţei este de 38.000 de euro, aproximativ 171.000 de lei la cursul de referinţă din prezent. În calculele preliminare efectuate de băncile participante la Prima Casă am urmărit îndeosebi suma totală ce trebuie rambursată. Totodată, ne-am îndreptat atenţia spre cuantumul ratei şi nivelul dobânzii anuale efective (D.A.E.). De asemenea, trebuie menţionat că în cazurile Bancpost, a Băncii Transilvania şi Băncii Româneşti, cifrele reies din calculul unui credit cu rată descrescătoare. Din datele oferite de bănci reiese că rata pentru cei 171.000 lei împrumutaţi este cuprinsă între 1.123 şi 1.263 lei, în funcţie de fiecare unitate în parte. Suma totală pe care cuplul o va plăti băncii poate ajunge până la aproximativ 369.000 lei, iar D.A.E. porneşte de la 6,21% şi poate ajunge la 7,62%. Aceasta din urmă suferă însă modificări trimestriale, fiind în strânsă legătură cu ROBOR, indicator ce este stabilit de către Banca Naţională a României. Pe lângă aceste costuri, clienţii mai trebuie să aibă în v
