Preţurile solicitate pentru casele şi vilele din cele mai mari oraşe au continuat să scadă în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Constanţa, în timp ce în Timişoara au stagnat (plus 0,1%), iar în Braşov s-au scumpit cu 4% în primele trei luni ale anului, arată o analiză a portalului imobiliare. ro.
Cu alte cuvinte, anunţata reluare a creşterii economice nu şi-a pus deocamdată amprenta asupra preţurilor la case, în ciuda faptului că la preţurile apartamentelor s-a semnalat deja o perioadă destul de lungă de stagnare.
Cel mai mult au scăzut preţurile caselor din Constanţa (minus 7,2%), până la un preţ mediu de 1.085 euro/mp, în timp ce casele din Bucureşti s-au depreciat cu 3,7%, până la 1.367 euro/mp, iar cele din Cluj sunt mai ieftine cu 1,8%, respectiv 1.009 euro/mp.
"Cererea pentru case şi vile nu a revenit la un nivel care să asigure stabilitatea pe piaţă", spune Adrian Erimescu, directorul imobiliare.ro, în ciuda faptului că în apropierea marilor oraşe preţurile caselor pot fi comparabile cu cele ale apartamentelor din zona urbană.
Pe de altă parte, zonele periferice au fost asaltate în ultimii ani de investitori mai puţin experimentaţi, care au ridicat case în zone cu infrastructură deficitară, motiv pentru care găsesc în această perioadă cu atât mai greu cumpărători.
Pe de altă parte, casele au preţuri medii mai ridicate decât apartamentele cu două camere, spre exemplu, care au reprezentat de altfel principala ţintă de achiziţie prin programul "Prima casă", care a menţinut cât de cât tranzacţiile imobiliare în ultimii doi ani.
Preţurile solicitate pentru casele şi vilele din cele mai mari oraşe au continuat să scadă în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Constanţa, în timp ce în Timişoara au stagnat (plus 0,1%), iar în Braşov s-au scumpit cu 4% în primele trei luni ale anului, ar