În comparaţie cu anul trecut, preţurile pentru închirierea unui spaţiu comercial au scăzut cu 35-40%, însă clienţii nu se înghesuie.
Proprietarii de spaţii comerciale mari din Râmnicu Vâlcea dau vina pe criză şi spun că nu au mai reuşit să îşi închirieze proprietăţile încă din primăvară. „Este cumplit ce se întâmplă. Am acest spaţiu scos pentru a fi închiriat de câteva luni şi nu am reuşit să găsesc un client, deşi am mai lăsat la preţ. Anul trecut a fost aici un magazin de haine, dar din cauza crizei au dat faliment şi au închis afacerea“, povesteşte Vasile Toma, proprietarul unui spaţiu comercial din centrul Râmnicului. Cele mai multe spaţii disponibile sunt în zona centrală.
„Din păcate, în oraşul nostru există o rată destul de mare de neocupare a spaţiilor comerciale. În jur de 50% dintre spaţii sunt în prezent goale“, povesteşte Marius Stătescu, agent imobiliar la agenţia Real Pro din Râmnicu Vâlcea.
Preţurile pe metru pătrat au scăzut faţă de 2008
În zona centrală a oraşului, preţul pentru închirierea unui spaţiu comercial mare ajunge în prezent la 30-35 de euro pentru un metru pătrat, scăzând de la 50 de euro, cât era anul trecut. „Cel mai bine se închiriază spaţiile mici, pentru birouri, unde preţul a scăzut în proporţie cu 35 la sută faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Foarte mulţi clienţi şi-au renegociat chiriile şi au reuşit să obţină preţuri mai bune“, completează Marius Stătescu.
Sunt însă şi proprietari care ţin la preţ, preferând să nu închirieze decât la suma pe care o cer. „Am observat că, din păcate, un spaţiu care nu se închiriază în primele două luni de când este eliberat, se închiriază foarte greu după aceea sau chiar deloc. Oamenii preferă spaţiile mici, unde preţul a ajuns la 5-7 euro pe metrul pătrat“, mai spune Marius Stătescu.
