Reprezentanţii marilor agenţii imobiliare spun că acest segment al pieţei rezidenţiale este încă la mâna vânzătorilor Construcţia de case destinate celor bogaţi, vârful de lance al

Reprezentanţii marilor agenţii imobiliare spun că acest segment al pieţei rezidenţiale este încă la mâna vânzătorilor

Construcţia de case destinate celor bogaţi, vârful de lance al industriei imobiliare în România, intră într-o nouă etapă.

După ce ani de zile dezvoltatorii au construit la scară mică, proiectul gigant de la Băneasa este un semn de maturitate al pieţei locale. Chiar şi în acest nou context de piaţă, investitori şi reprezentanţi ai marilor agenţii imobiliare afirmă că majorările de preţ vor fi de proporţii, urmând trendul anilor anteriori.

Bogdan Georgescu, directorul general Colliers International, avansează pentru anul viitor chiar un preţ mediu pe metrul pătrat de 6.000 de euro.

"Piaţa rezidenţială de lux abia acum începe să se maturizeze. Şi un semn al acestui fapt este apariţia unuor proiecte de dimensiuni mari, precum cel de la Băneasa.

Experienţa din piaţă arată că vânzătorii sunt cei care fac preţul în acest moment, existând adesea mai mulţi cumpărători care licitează pentru aceeaşi proprietate situată în Dorobanţi sau Primăverii.

De aceea, eu estimez că anul viitor un preţ de 6.000 de euro pentru un metru pătrat va deveni o realitate. Dacă în prezent luxul autohton autentic în materie de rezidenţial costă aproximativ 4.000 de euro pe metru pătrat, în Polonia acesta a atins deja pragul celor 8.000 de euro" argumentează Georgescu.

Luxul îşi face cartier general în nord

Un studiu recent al companiei imobiliare Eurisko surprinde câteva dintre dificultăţile cu care se confruntă cei care doresc s-şi cumpere o locuinţă considerată de lux. Există multe proiecte de apartamente lansate pe piaţă, dar puţine satisfac