Valoarea apartamentelor din cadrul proiectului Asmita Gardens, dezvoltat de compania indiana Asmita in parteneriat cu britanicii de la Charlemagne pe malul Dambovitei, in centrul Bucurestiului, a fost evaluata in scadere cu aproximativ 10.000 de euro pentru fiecare locuinta, aceasta fiind prima evaluare oficiala care arata o scadere a pretului apartamentelor noi din Bucuresti.
Veniturile estimate din vanzarea ansamblului rezidential Asmita Gardens, format din aproape 800 de apartamente, au fost evaluate in scadere cu 10 milioane de euro sau 6,5%, pana la un nivel de 146,1 milioane de euro, de catre firma SHM Smith Hodgkinson.
Din aceasta evaluare rezulta un pret mediu de 176.000 de euro per apartament, tinand cont ca spatiile comerciale din cadrul proiectului au fost evaluate la 11 mil. euro, potrivit reprezentantilor Charlemagne.
"Evaluarea celor de la SHM indica un pret mediu per metru patrat de 1.500 de euro/metrul patrat, in conditiile in care preturile noastre sunt de ceva mai mult de 1.600 de euro/ metrul patrat. Asta nu inseamna ca vom reduce preturile", au declarat reprezentantii de pe piata locala ai companiei britanice.
Acestia au declarat ca mai sunt disponibile circa 350 de apartamente din cadrul proiectului, fara a preciza numarul unitatilor vandute de companie in ultima perioada. Evaluatorii de la SHM apreciaza totodata ca termenul stabilit pentru vanzarea tuturor apartamentelor va fi mai prelungit cu un an din cauza conditiilor de pe piata, pana in noiembrie 2010.
PreTurile locuintelor din cadrul proiectului pornesc de la 150.000 de euro plus TVA pentru apartamentele cu doua camere si 88 de metri patrati construiti, potrivit celor mai recente informatii disponibile, si pot depasi 270.000 de euro in cazul apartamentelor cu patru camere.
Finalizarea primei etape a proiectului Asmita Gardens, format din sapte blocuri cu
