Cu un avans deja acumulat faţă de segmentul rezidenţial, piaţa birourilor este primul sector imobiliar în curs de maturizare. Deşi chiriile sunt mari, multe firme mici sunt tentate să abandoneze blocurile de locuinţe pentru a se muta în clădiri office. Cunoscut pentru afacerile Düfa şi Henkel Bautechnik, pe care le-a iniţiat şi la care a reuşit un „exit“ de circa 26 de milioane de euro, omul de afaceri Marius Ivan a devenit în prezent dezvoltator imobiliar. A cre

Cu un avans deja acumulat faţă de segmentul rezidenţial, piaţa birourilor este primul sector imobiliar în curs de maturizare. Deşi chiriile sunt mari, multe firme mici sunt tentate să abandoneze blocurile de locuinţe pentru a se muta în clădiri office.

Cunoscut pentru afacerile Düfa şi Henkel Bautechnik, pe care le-a iniţiat şi la care a reuşit un „exit“ de circa 26 de milioane de euro, omul de afaceri Marius Ivan a devenit în prezent dezvoltator imobiliar. A creat, alături de irlandezul Tom Quinn, compania de dezvoltare imobiliară Creativ Global Property, iar primul proiect lansat şi finalizat - imobilul de birouri North Gate din Pipera - a fost închiriat rapid către BCR şi Renault. „A fost atåt de mare cererea, încåt am fost nevoiţi să abandonăm ideea de a ne păstra spaţiu pentru propria noastră firmă în North Gate, pentru a lăsa mai mult loc chiriaşilor“, îşi aminteşte Ivan. Acum, acesta va realiza un megaproiect, în aceeaşi zonă, Pipera City, pentru care investiţia ar putea ajunge la 700 de milioane de euro. Acesta va include în prima fază două clădiri de birouri, care vor adăuga stocului existent deja în Bucureşti alţi 80.000 mp.

Potrivit Colliers International, în prezent, pe piaţa din Capitală există deja clădiri de birouri de clasa A cu o suprafaţă de 608.000 mp. Pånă la sfårşitul anului, vor fi livraţi alţi 400.000 mp, dintre care 60% sunt preînchiriaţi. Acelaşi studiu arată şi